Stuttgart-Botnang
Eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nach Westen und weitem Blick ins Grüne.
Sie wohnen sehr ruhig in einer gepflegten Wohnanlage mit vielen Grünflächen,
mit Aufzug und Hausmeisterservice.
Zu Fuß erreichen Sie gute Einkaufsmöglichkeiten und die Stadtbahn-Haltestelle Millöckerstraße (Linien U 2 und U 9) und den Bus (Linie 91).
Auch Kindergarten und Schule sind nicht weit entfernt.
Vom Haus aus können Sie schöne Spaziergänge am Metzgerbachufer entlang und in den sehr nahen Kräherwald unternehmen.
Mit Fahrrad, Auto, Stadtbahn oder Bus sind Sie schnell in der Stuttgarter Innenstadt bzw. im Stuttgarter Westen.
Die Ausstattung der Wohnung ist aus den 90er-Jahren (Bad, Küche, Böden) und sehr gepflegt,
aber vermutlich wollen Sie an ein paar Ecken noch Ihren eigenen Geschmack mit einbringen.
- 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in einem gepflegten 18-Familienhaus
- Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe und mit einem großen Einbauschrank
- geräumiges Wohn- und Esszimmer ( ca. 28 m²) mit großen Fensterflächen, Ausgang auf den
- sonnigen, überdachten Balkon nach Westen mit weitem Blick ins Grüne
- helle Küche mit großem Fenster, mit Einbauküche (von 1998 und sehr gepflegt)
- separates WC mit Waschbecken
- abzweigender kleiner Flur zu den Schlafräumen und zum Bad
- Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, mit sehr praktischer Schiebetür
- helles, großzügiges Zimmer Nr. 1 (Schlafzimmer) mit ca. 16 m²
- helles, schönes Zimmer Nr. 2 (Kinderzimmer) mit ca. 12 m²
- 2 eigene Kellerräume
- gemeinschaftliche Waschküche mit Münzwaschmaschine und Münztrockner
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- 2 gemeinschaftliche Fahrradräume
- Tiefgaragen-Stellplatz (nicht direkt verbunden mit dem Haus)
Sehr grüne, ruhige und naturnahe Lage im Osten von Stuttgart-Botnang in der Nähe des Kräherwaldes.
Gute
Einkaufsmöglichkeiten,Kindertagesstätte, Schulen und Stadtbahn-Haltestelle und Bus sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Gute ÖPNV- und Straßenverbindung in die City Stuttgart mit all ihren netten Geschäften und kulturellen und kulinarischen Angeboten.
Stuttgart-Botnang
Wohnen auf einem sonnigen Hügel
mit weitem Blick
in einer sehr gepflegten
Wohnanlage mit vielen Grünflächen
Die Stadt-Bahn ist um´s Eck, und die Natur ist um´s Eck.
Die Wohnung hat einen gut geschnittenen Grundriss und große Fensterflächen.
Von allen Räumen genießt einen weiten Blick ins Grüne.
Sowohl Haus als auch Wohnung sind sehr gepflegt.
Ein paar Renovierungen werden Sie sicher noch machen wollen,
- hier können Sie aber Ihren eigenen Geschmack mit einbringen und Ihre Ideen verwirklichen.
81 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
81 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 81 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
81 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
81 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1970 |
| Heizung | Zentralheizung |
