Ein großes Ziel erreicht man in kleinen Schritten

In 7 Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Profitieren Sie als Eigentümer von unserem umfassenden, individuellen Makler-Service von Beginn an. Die Vermittlungsarbeit von Immobilienforum Esslingen und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in diesen Phasen ab:

Phase 1:

Wir lernen uns persönlich kennen.

Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unser Know-how und unsere Vorgehensweise. Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt.

Phase 2:

Sie beauftragen uns und wir ermitteln für Sie den marktgerechten Angebotspreis.

Wenn Sie sich für Immobilienforum Esslingen entscheiden, schließen Sie mit uns einen Makleralleinauftrag ab.
Wir prüfen die zur Verfügung gestellten Unterlagen und erstellen für Sie eine ausführliche Wertermittlung.
Der Angebotspreis wird auf Basis dieser Fakten mit Ihnen gemeinsam individuell festgelegt.

Phase 3:

Immobilienforum Esslingen vermarktet Ihre Immobilie professionell.

Vor dem eigentlichen Vermarktungsbeginn sorgen wir dafür, dass wirklich alle für den Verkauf erforderlichen Objektunterlagen zur Verfügung stehen. Dazu gehört auch die Anforderung von Bau- und Lageplänen bei den Behörden, Informationen zum Energieausweis, Grundbuchinformationen, Kontakt zu Hausverwaltungen und vieles mehr.
Wir erstellen für Sie mit Fotos, Plänen und Beschreibungen Ihres Objektes ein aussagekräftiges und überzeugendes Exposé. Abgestimmt auf Ihre Immobilie veranlassen wir die Werbemaßnahmen. Selbstverständlich stimmen wir den Marketingplan mit Ihnen ab.

Phase 4:

Wir präsentieren Ihre Immobilie potenziellen Interessenten.

Immobilienforum Esslingen ist für Sie vor Ort und im Büro ständig präsent. Wir stellen Ihr Objekt unseren vorgemerkten Kunden vor und nehmen Kontakt zu neuen Interessenten auf. Anfragen potentieller Interessenten werden von uns zügig beantwortet. Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten E-Mails, vereinbaren Termine und führen
Besichtigungen durch. Dabei halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.

Phase 5:

In Ihrem Auftrag führen wir die Verkaufsverhandlungen.

Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten bei Bedarf telefonisch oder persönlich nachzuhaken. Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen. In vielen Fällen schaffen wir auch Kontakte zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und/oder Finanzinstituten. Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der potentiellen Käufer.

Phase 6:

Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins.

Wenn der passende Käufer gefunden ist, sorgen wir dafür, dass die Verhandlungsergebnisse in den Kaufvertrag einfließen. Immobilienforum Esslingen prüft den Kaufvertragsentwurf. Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts eingeht, wird diese ebenfalls sofort geprüft. Wir koordinieren den Notartermin und begleiten Sie dorthin.

Phase 7:

Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da.

Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die Schlüsselübergabe oder begleiten Sie dabei. Wir können Sie auf Wunsch auch gern bei Ihrem Auszug unterstützen. Bei Bedarf finden wir selbstverständlich auch eine neue, passende Immobilie für Sie.
Für uns steht Service, Ehrlichkeit, Verlässlichkeit und nachhaltiger Erfolg an erster Stelle.

Immobilienforum Esslingen ist für Sie in jeder Phase erreichbar.

Wir arbeiten engagiert und mit all unserer Expertise für Sie. Damit Sie einen guten, marktgerechten Preis erzielen.
Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie.