Ideale Wohnung für Menschen, die gerne ruhig wohnen wollen und einen fantastischen Weitblick zu schätzen wissen.
Große Fensterflächen zu beiden Seiten und ein toller, ca 6m² großer Balkon verwöhnt von morgens bis abends mit Sonne und schönen Ausblicken - vom Gottlieb-Daimler-Stadion bis zum Fernsehturm kann der Blick über tieferliegende Gärten und den gegenüberliegenden Weinberg schweifen. Abends unterhält sogar eine Nachtigall.
Großzügig wohnen auf über ca.70m² mit Hausmeisterservice.
WG Aufteilung möglich.
Diese sehr geräumige 2 Zimmerwohnung wurde 2022 neu renoviert - Wände und Decken neu gestrichen, Einbauküche erneuert, WC saniert, Bad überholt.
Die Fußböden, echter Parkett im Wohnzimmer und schöner Design-Dielenboden im Schlafzimmer runden den gepflegten Eindruck ab.
Alles ist perfekt für den Einzug.
Die schöne, hellgraue Einbauküche wurde im Juni 2022 neu eingebaut. Es ist Platz für einen großen Kühlschrank oder eine Kühl-Gefrierkombination, die der neue Mieter selber mitbringt.
Im Flur finden sie geräumige Einbauschränke, die sehr viel Stauraum bieten.
Sowohl Bad mit Badewanne und das extra WC haben Fenster und richtig viel Platz.
Das Wohnzimmer ist über 30m² groß und öffnet sich zum sonnigen Balkon, der von einer Markise beschattet werden kann. Sonne pur und toller, freier Rundumblick zu jeder Jahreszeit.
Großer Kellerraum und ein Stellplatz in der gemeinsamen Waschküche ergänzen diese geschmackvolle Wohnung.
Hausmeisterservice mit Winterdienst ist in der Nebenkostenvorauszahlung von € 200,. pro Monat bereits enthalten.
Ein Duplex Parkplatz in der dem Wohnhaus gegenüberliegenden Garage kann für 70,-€/Mon. dazu gemietet werden.
Sehr ruhige Lage im Wohngebiet Stuttgart-Ost/Gaisburg an einer Sackgasse.
Schule, wie das Heidehof Gymnasium und Kindergarten sind nahebei, über Stäffele sind die Restaurants und Geschäfte in Gablenberg und am Bubenbad in wenigen Minuten erreicht.
Haltestelle Bus 42 zum Schlossplatz in ca. 5. Min Fußweg, U15 fährt in der Prayerstrasse oder am Bubenbad ab.
Spaziergänge im Wald oder zum Fernsehturm sind eine angenehme Beschäftigung nach Feierabend.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Anschrift und eine erreichbare Telefonnummer an. Auch über ein paar Worte vorab zu Ihrer persönlichen und beruflichen Situation freue ich mich.
Der Vermieter hätte gerne Einsicht in
die letzten 3 Gehaltsnachweise.
Die ausgefüllte Mieterselbstauskunft,
bitte nach dem Besichtigungstermin abgeben, wenn Sie diese tolle Wohnung mieten möchten.
108 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
108 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 108 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
108 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
108 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1969 |
| Heizung | Zentralheizung |
