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Großzügige schicke Neubauwohnung in perfekter grüner Lage in S-Vaihingen

VERMIETET

Hausansicht vom Garten mit Balkon

Balkon mit weitem Blick bis zur Schwäbischen Alb

Aussicht bis zur Schwäbischen Alb

großzügiges Wohnen / Essen / Kochen

Schicke großzügige Einbauküche

Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche

separates WC

breite Diele

Grundriss 1. OG

Hausansicht von der Straße

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Objektart

Wohnung

Adresse

70563 Stuttgart

Objektdaten

Objekt-Nr. DK-426M3

Wohnfläche (ca.) 123 m²

Zimmer 3,5

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

2018

Nutzfläche (ca.)

4 m²

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

01.11.2020

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon / Terrasse

Garage / Stellplatz

Details

Etage

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Eine herrlich großzügige Wohnung mit Südbalkon und weitem Blick bis zur Schwäbischen Alb.
Repräsentative Raumaufteilung mit offenem Wohn-/ Essbereich und angegliederter Küche und Ausgang auf den sonnigen Balkon.
Das Haus wurde 2018/2019 komplett saniert, umgebaut und erweitert in hochwertigem Neubaustandard.
Liebevoll ausgewählte Materialien, eine sehr schicke Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche, zusätzliches separates WC mit Fenster, zwei gut dimensionierte helle Schlafräume, eine große Diele, Hauswirtschaftsraum in der Wohnung und eigener Kellerraum,vor dem Haus der Stellplatz für´s Auto,- was will man mehr?

Ruhige Lage mit sehr guter Anbindung in alle Richtungen (Autobahnkreuz Stuttgart), kurze Wege zur Universität, zum Einkaufen und auch in die Natur.

Aufteilung:
+ geräumige Diele und breiter Flur
+ großzügiger Wohn- / Ess- / Küchenbereich mit ca. 53 m²
+ Südbalkon mit weitem Blick ins Grüne
+ 2 helle Schlafräume
+ Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche
+ separates zusätzliches WC mit Fenster
+ geräumiger Hauswirtschaftraum

Ausstattung:
+ Fußboden durchgängig mit Design-Boden in Venyl Eiche-Optik
+ Fußbodenheizung
+ Bäder mit hellen Fliesen in Natursteinoptik
+ Glas-Duschabtrennung
+ Handtuchheizkörper
+ Spiegel und Leuchten
+ Dielenbereich und Wohnraum mit Downlights und Strahlern
+ schicke, moderne Einbauküche mit allen Geräten
+ Wände und Decken mit Malervlies, weiß gestrichen
+ Fenster mit 3-fach-Verglasung Kunststoff, innen weiß, außen anthrazid
+ Rollläden
+ Wohnraumlüftung
+ Gaszentralheizung
+ Warmwasserbereitung über Solarthermie
+ hochwertige Fassaden- und Dachdämmung
+ energetischer Standard KfW 85

Ruhige und grüne Lage,
zu Fuß erreichen Sie in 15 Minuten viele, gute Einkaufsmöglichkeiten (Schwabengalerie), Kindergarten, Schulen,
S- und U-Bahn-Station (S1, S2, S3, U1, U3, U8).

Die Universität S-Vaihingen ist in der Nähe.
Sehr kurze Wege mit dem Auto zur A 8 und A 81 und zur B 14 und B 27 und zum Flughafen.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an.
Auch über ein paar Worte zu Ihrer persönlichen Situation vorab freue ich mich.

Ansprechpartner

Frau Diana Kienlin

Telefon: 0711 / 300 62 183
Mobil: 01520 / 256 95 04
d.kienlin@immobilienforum-es.de
Dipl.-Ing. Architektin Selbständige Immobilienmaklerin