Diese schöne Doppelhaushälfte mit Garage und Stellplatz wurde 1999 als Niedrig-Energie Haus nach ESV 2000 konzipiert. Sie begeistert mit einem fast 40 qm großen Wohnbereich, angegliederter Einbauküche und sonniger Süd-West Terrasse in einem begehrten Wohngebiet in ruhiger Halbhöhenlage in Feuerbach.
Im ersten Stock warten 2 großzügige Schlafzimmer auf eine neue Familie.
Das ausgebaute Dachgeschoss glänzt mit einem schönen Studiozimmer, nach oben offen bis zum Dachspitz, einer nicht einsehbaren Dachterrasse und angegliedertem Duschbad.
Kurzum ein idealer Rückzugsort für Sie und Ihre Familie.
+ großzügiger Wohnbereich mit Ausgang zur Süd-West-Terrasse
+ Einbauküche
+ Familienbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
+ zwei Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidebereich
+ helles und luftiges Dachstudio mit nicht einsehbarer Dachterrasse
+ weiteres Bad mit Dusche im DG
+ viel Nutzfläche im Untergeschoss: Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Vorratskeller, Gästebereich/Büro, Badezimmer mit Fenster
+ Gas-Zentralheizung, solarunterstützte Warmwasserbereitung
+ Energiekosten, Wasser/Abwasser werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet
+ Fliesenboden im EG
+ Fenster mit weißer Kunststoff-Isolierverglasung
+ elektrische Rollläden
+ Garage und großer Stellplatz davor
+ kleiner Rasenplatz für Sandkiste und Co.
+ große Süd-West-Terrasse mit Markise
+ Dachterrasse
Sehr ruhige Halbhöhenlage im gefragten Wohngebiet Walpenreute. In wenigen Gehminuten ist das Feuerbacher Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkieten und der gewachsenen Infrastruktur erreicht. Kindergarten und Schulen nahebei. Über die ca. 8 Min entfernte Haltestelle Sportpark mit U6, U13 und U16 ist es nicht weit bis zum Stadtzentrum Stuttgart. Verkehrsgünstig mit dem Auto über die B14 zur A8 oder die B296 zu A81 ins Umland.
Spaziergänger freuen sich auf die gepflegten Wege Richtung Feuerbacher Tal, im Wald oder Richtung Killesberg.
Gerne ermöglichen wir Ihnen eine individuellen Besichtigungstermin in diesem schönen Haus.
Dazu benötigen wir neben Ihrer Anschrift eine erreichbare Telefonnummer und die erweiterten Angaben auf dem Kontaktformular. Vielen Dank.
73,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
73,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 73,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
73,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
73,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1999 |
| Heizung | Zentralheizung |
