Eine herrlich großzügige Wohnung mit Südbalkon und weitem Blick bis zur Schwäbischen Alb.
Repräsentative Raumaufteilung mit offenem Wohn-/ Essbereich und angegliederter Küche und Ausgang auf den sonnigen Balkon.
Das Haus wurde 2018/2019 komplett saniert, umgebaut und erweitert in hochwertigem Neubaustandard.
Liebevoll ausgewählte Materialien, eine sehr schicke Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche, zusätzliches separates WC mit Fenster, zwei gut dimensionierte helle Schlafräume, eine große Diele, Hauswirtschaftsraum in der Wohnung und eigener Kellerraum, vor dem Haus der Stellplatz für´s Auto,- was will man mehr?
Ruhige Lage mit sehr guter Anbindung in alle Richtungen (Autobahnkreuz Stuttgart), kurze Wege zur Universität, zum Einkaufen und auch in die Natur.
Aufteilung:
+ ebenerdiger Zugang von der Haustüre, zum Garten hin mit Balkon im 1. OG gelegen (durch die leichte Hanglage)
+ geräumige Diele und breiter Flur
+ großzügiger Wohn- / Ess- / Küchenbereich mit ca. 53 m²
+ Südbalkon mit weitem Blick ins Grüne
+ 2 helle Schlafräume
+ Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche
+ separates zusätzliches WC mit Fenster
+ geräumiger Hauswirtschaftraum in der Wohnung
+ Abstellraum in der Wohnung
+ eigener Kellerraum im UG
Ausstattung:
+ Fußboden durchgängig mit Design-Boden in Venyl Eiche-Optik
+ Fußbodenheizung
+ Bäder mit hellen Fliesen in Natursteinoptik
+ Glas-Duschabtrennung
+ Handtuchheizkörper
+ Spiegel und Leuchten
+ Dielenbereich und Wohnraum mit Downlights und Strahlern
+ schicke, moderne Einbauküche mit allen Geräten
+ Wände und Decken mit Malervlies, weiß gestrichen
+ Fenster mit 3-fach-Verglasung Kunststoff, innen weiß, außen anthrazid
+ Rollläden
+ Wohnraumlüftung
+ Gaszentralheizung
+ Warmwasserbereitung über Solarthermie
+ hochwertige Fassaden- und Dachdämmung
Ruhige und grüne Lage,
zu Fuß erreichen Sie in 15 Minuten viele, gute Einkaufsmöglichkeiten (Schwabengalerie), Kindergarten, Schulen,
S- und U-Bahn-Station (S1, S2, S3, U1, U3, U8).
Die Universität S-Vaihingen ist in der Nähe.
Sehr kurze Wege mit dem Auto zur A 8 und A 81 und zur B 14 und B 27 und zum Flughafen.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an.
Auch über ein paar Worte zu Ihrer persönlichen Situation (familiär, beruflich) vorab freue ich mich.
36 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
36 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 36 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
36 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
36 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Gas |
| Energieausweis Baujahr | 2019 |
| Heizung | Zentralheizung |
