Eine richtig schöne, stilvoll sanierte Altbauwohnung mit hohen Räumen und gut geschnittenem Grundriss.
Die Wohnung wurde 2010 komplett liebevoll renoviert unter Erhalt historischer Details.
Auf dem kleinen Südwestbalkon kann man hoch oben bis abends die Sonne genießen.
Die große, überdachte Loggia zum Innenhof hin ist das perfekte Sommerzimmer, um bei jedem Wetter draußen zu sitzen.
Eine hochwertige Einbauküche (2016) mit großem Sitzplatz gehört zur Wohnung, ebenso wie der begehbare Kleiderschrank im Schlafzimmer.
Ihr Auto parken Sie auf dem eigenen Stellplatz im Innenhof.
Das Dach des Hauses wird 2021 komplett saniert werden ohne Kosten für den neuen Eigentümer.
Einkaufsmöglichkeiten sind um´s Eck, der Bus, U- und S-Bahn sind in wenigen Gehminuten erreicht, genauso wie die Ortsmitte Bad Cannstatts.
Mit dem Auto ist man sehr schnell auf der B 10 und B 14.
- Entrée in der zentralen großen Diele
- sonnige, große Wohnküche mit Essplatz
- hochwertige Einbauküche mit top Geräten
- großzügiges Wohnzimmer
- geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Ausgang auf den
- Südwestbalkon
- helles drittes Zimmer mit Ausgang auf die
- überdachte Loggia zum Innenhof hin, mit weitem Blick
- Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch und begehbarer Dusche (Regenschauerdusche)
- im Bad Einbauschrank (2018) für Waschmaschine und Abstellmöglichkeit
- separates WC mit Fenster und Waschbecken
- 1 Gewölbekellerabteil
- 2 Kellerräume
- gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum
Sanierungen 2010:
- Gasetagenheizung
- Elektroleitungen teilweise
- Sanitärinstallation
- Bad erweitert und neu gestaltet
- seapartes WC neu gestaltet
- Küche erweitert zur Wohnküche
- Loggiaerweiterung zum Sommerzimmer
- Dielenboden in den Wohnräumen original, schön abgeschliffen
- Terrazzoboden original in der Küche und im Bad, schön aufgearbeitet
- Innentüren original, schön aufgearbeitet und weiß lackiert
- Fenster teilweise original aufgearbeitet und lackiert, teilw. Kunststoff weiß (2001)
- Glasfaserkabel bis in die Wohnung
2016 / 2018:
- hochwertige Einbauküche inklusive Sitzbank für den Essplatz
- Einbauschrank im Bad
- Das Dach wird noch 2021 komplett saniert mit Dachdämmung und Neueindeckung. Die Sonderumlage wurde bereits einbezahlt, es fallen also für den neuen Eigentümer keine Kosten an.
Schöne, grüne und städtische Wohnlage im
beliebten Stadtteil Bad Cannstatt mit guten
Einkaufsmöglichkeiten, Parks, Kitas, Schulen,
S- und U-Bahn und kurzem Weg zur B 10 und B 14.
116 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
116 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 116 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
116 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
116 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1912 |
| Heizung | Etagenheizung |
