Großes Haus mit schönem Garten und vielen Möglichkeiten

Ein schönes, großes Haus mitten in Spaichingen in ruhiger Wohnlage, sehr charmant mit Walmdach und Klappläden und mit sonnigem, großen Garten.
Sehr solide gebaut in Massivbauweise, gepflegt und laufend in Stand gehalten, immer in Familienbesitz, Ursprungsbaujahr 1929 mit Anbauten von 1961 und 1975.

Zwei großzügige 4-Zimmer-Wohnungen im EG und OG und ein großes Gartengeschoss.

Die Erdgeschosswohnung mit ca. 100 m² ist frei, die Obergeschosswohnung mit 109 m² ist frei ab 01.02.2024, das Dachgeschoss ist frei.
So können Sie sofort loslegen mit Renovieren und dann einziehen oder vermieten.
Das Gartengeschoss mit ca. 91 m² ist vermietet an eine gute Physiotherapiepraxis (gewerblicher Pachtvertrag).
Das Dachgeschoss mit normaler Raumhöhe und richtig viel Platz ist bequem über das Treppenhaus zugänglich, ein Zimmer dort ist ausgebaut, die restliche Etage wird momentan nur als Abstellfläche genutzt.
Beide Wohnungen haben einen Balkon, und zusätzlich ist da noch der schöne große Garten.
Es gibt 2 Einzelgaragen und Parkmöglichkeit im Hofraum.

Ob Sie selbst einziehen oder ob Sie das Haus als reine Kapitalanlage möchten, hier ist einiges möglich.

Auch könnten Sie zu zwei Familien das Haus erwerben und dort gemeinsam wohnen.
Ebenso ist ein Umbau in ein charmantes, großes Einfamilienhaus möglich.

Zwei große Wohnebenen plus Dach sind frei.
Und auch das Gartengeschoss kann - falls gewünscht - frei werden (nur gewerblicher Pachtvertrag).

Somit können Sie frei verfügen und alles nach Ihren Wünschen umgestalten.