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Altbauflair mit hohen, großzügigen Räumen + Gartennutzung

OG Wohnzimmer Erker

380.000,- €

OG Wohnzimmer Erker frei

OG Wohnzimmer frei

OG Zimmer 3

Ansicht mit Erker

OG Diele

OG Zimmer 2

OG Zimmer 4

OG Küche

OG Bad

OG Balkon

Garten

Grundriss OG

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Objektart

Wohnung

Adresse

72622 Nürtingen

Objektdaten

Objekt-Nr. DK-485LN-OG

Wohnfläche (ca.) 145 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 380.000,- €

Informationen

Baujahr

1951

Nutzfläche (ca.)

25 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon / Terrasse

Garage / Stellplatz

Gartennutzung

Details

Schlafzimmer

Provision für Käufer

2,5 % inklusive Mehrwertsteuer vom Käufer

Provisionshinweis

Geringer als üblich : Käufer-Maklerprovision nur in Höhe von 2,5 % inklusive Mehrwertsteuer. Laut Gesetz haben wir mit dem Verkäufer bereits eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe getroffen.

Zur fantastisch großen 4-Zimmerwohnung mit ca. 145 m² gehört ein kleiner Balkon, drei Kellerräume sowie die Hälfte der Doppelgarage.
Der üppige Garten wird gemeinschaftlich genutzt.

Hohe, großzügige Räume mit viel Helligkeit, eine breite, große Diele, von der alle Räume abgehen, ein wunderschöner Erker im Wohnzimmer, originaler Parkettboden und originale Türen, neues Bad und neue Fenster.

Ich wette, Sie werden sich in diese Wohnung verlieben !

Fantastische Vorraussetzungen:
- perfekte Wohnlage, ruhig und zentrumsnah
- solide gebautes Haus mit viel Charme
- großzügige Wohnfläche im 1. Obergeschoss mit schönem Erker

- niedriger Kaufpreis
- aktuelle Kostenschätzung für die energetische Sanierung (Dach, Fassade, Heizung) liegt als Vorschlag vor. Hier können Sie noch Einfluss nehmen und mit entscheiden, ob alles auf einmal oder in Etappen saniert werden soll.

Was will man mehr? Los geht´s !

Sicher muss man einiges renovieren,
aber hier ist viel Platz, den man mit Leben füllen kann.
Mit Mut und Vertrauen in die Zukunft, - ins eigene Heim !

Wohnung Obergeschoss
4-Zimmer-Wohnung ca. 145 m²
+ kleiner Balkon
+ Kellerräume + Garage

- schöne, hohe und großzügige Räume
- Fischgrät-Parkett
- Bad mit Fenster (2011)
- separates WC mit Fenster
- sehr große Küche
- Abstellraum in der Wohnung
- Gas-Etagenheizung
- Fenster neu 3-fach verglast

Sehr ruhige, familienfreundliche Wohnlage Nähe Zentrum.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätte, Schulen sind gut zu Fuß zu erreichen.
Kurze Wege zur B 297, B 313 und zur A 8.

Gern stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zur Verfügung und zeigen Ihnen die Wohnung.

Die Wohnung ist bereits frei, sodass Sie die Renovierungen und Ihren Einzug flexibel planen können.

Ansprechpartner

Frau Diana Kienlin

Telefon: 0711 / 300 62 183
Mobil: 01520 / 256 95 04
d.kienlin@immobilienforum-es.de
Dipl.-Ing. Architektin Selbständige Immobilienmaklerin