Ein schickes, neuwertiges Haus für uns zwei :
nicht zu groß, nicht zu klein,
hochwertig und individuell, BJ 2001,
mit allem Komfort und Garagen ! ,
in naturnaher und doch verkehrsgünstiger Lage.
Das perfekte Haus für all diejenigen, die Komfort-Wohnen lieben, aber kein riesiges Haus benötigen, sondern lieber bequem wohnen auf einer Ebene mit schönem Balkon, mit zwei Schlafbereichen und zwei Bädern, mit Aufzug im Haus und romantischem Treppenhaustürmchen.
Für diejenigen, die sicher wohnen wollen auf einem wunderbar abgeschirmten Grundstück und gern auf Reisen gehen, - vielleicht mit dem Wohnmobil, welches eine eigene, große Garage hat.
Es erwartet Sie ein modernes, im Jahr 2001 gebautes Haus mit hochwertiger Ausstattung und mit allem Komfort wie z.B. Solaranlage, Fußbodenheizung, zwei Bäder, eventuell Büro, Aufzug innerhalb des Hauses, Balkon und Garten, sowie Garagen, Carport und Stellplatz, um Ihre Fahrzeuge unterzubringen.
Sie wohnen naturnah auf der schönen Schwäbischen Alb und haben dennoch eine optimal kurze Verbindung zur A8 Richtung Stuttgart/Karlsruhe und Ulm/München.
Im Erdgeschoss: Garagen und Nebenräume
- Garage Nr. 1
- Garage Nr. 2 , gleichzeitig genutzt als
- Hauswirtschaftraum
- Garage Nr. 3 für das Wohnmobil, derzeit genutzt als
- Büroraum mit ca. 36 m² Fläche, zugänglich auch von der
- Eingangsdiele EG mit Aufzug
- Technikraum
Obergeschoss : großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 128 m²
- 2 Möglichkeiten in die Wohnebene zu gelangen:
- A: über die Wendeltreppe im Treppenhaustürmchen auf den überdachten Balkon, hier oben ist dann eine weitere, gesicherte Haustüre
- B: bequem über den Aufzug innerhalb des Hauses, direkt in die
- Eingangsdiele OG mit Garderobe
- Wohnzimmer mit schöner Raumhöhe bis unter den First, mit Ausgang auf den
- sonnigen Südwest-Balkon, überdacht mit Glaselementen
- großzügiger Küchenbereich mit halb offener Einbauküche und
- schönem Essbereich, auch mit Ausgang auf den Balkon
- Schlafzimmer Nr. 1 mit ca. 23 m² mit Ausgang auf den Balkon
- Badezimmer Nr.1 mit Fenstern, Doppelwaschtisch, Dusche, WC
- Schlafzimmer Nr. 2 mit ca. 15 m²
- Badezimmer Nr. 2 mit Fenstern, Doppelwaschtisch, Dusche, WC, Badewanne
Ausstattung :
- Gaszentralheizung
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung
- Fußbodenheizung und zusätzliche Heizkörper
- hochwertige Fenster, viele bodentiefe Fensterschiebeelemente
- Jalousien und Rollläden, elektrisch betrieben
- Balkon mit Granitbodenplatten und Geländer aus Edelstahl
- Bodenbelag: durchgängig hochwertige Fliesen
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- viele hochwertige Einbaumöbel
Außenanlagen:
- überdachter Gartensitzplatz
- Gießbrunnen (Regenwasserzisterne)
- Abstellraum außen für Gartengeräte
- Naturstein und Pflaster
- schöne pflegeleichte Gartengestaltung
- Carport, sehr breit
- beheizbare, asphaltierte Auffahrt
- aufwändig gestaltete Zaun- und Wallanlage mit
- elektrischem, großen Einfahrtstor
Schöne naturnahe Lage auf der Schwäbischen Alb.
Dennoch absolut verkehrgünstig an der Autobahnauffahrt Mühlhausen an der A8 gelegen,
je ca. 50 km nach Stuttgart und nach Ulm
(je ca. 30 min Fahrtzeit),
zum Flughafen Stuttgart ca. 22 min Fahrtzeit.
72 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
72 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 72 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
72 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
72 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2001 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
