Hier kann man sich sofort wohl fühlen:
Eine richtig schöne, sonnige 2 1/2 -Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit wenig Schrägen.
Ein gut geschnittener Grundriss mit der Möglichkeit, ein Mini-Zimmer abzuteilen,
und viele eigene Abstellräume.
Von der Wohnung hat man in alle drei Richtungen weite Blicke auf die umliegenden Hügel und Berge. Vom Südwest-Balkon kann man die wunderbare Aussicht genießen.
Ein solide gebautes Haus mit vielen Nebenflächen und Gemeinschaftsgarten.
Eine geräumige Einzelgarage + Stellplatz davor.
Alles ist perfekt geeignet sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage !
Was will man mehr ?
Aufteilung:
- Diele mit Platz für Garderobe
- schönes Wohnzimmer mit Dachgaupe und mit großer Fensterfront und Ausgang auf den
- sonnigen Balkon mit fantastisch weitem Ausblick in drei Richtungen ins Grüne
- helles Schlafzimmer mit Platz für einen 3-m-Schrank, mit Dachgaupe, ebenso mit Ausblick
- vom Wohnzimmer könnte ein Mini-Zimmer abgetrennt werden
- schöne und praktische Einbauküche mit allen Geräten
- Bad mit Dachflächenfenster, Wanne, Waschbecken und WC
- mehrere kleine Abstellräume in den Kniestöcken
- der gesamte Dachspitz über der Wohnung gehört zur Wohnung als Abstellmöglichkeit mit ca. 1 m Höhe
- eigener gemauerter Kellerraum mit Fenster
- gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellbereich im Keller
- Einzelgarage 3,00 m x 6,00 m mit
- Kfz-Stellplatz davor
Ausstattung:
- Bad und Küche gefliest
- heller Laminatboden in den anderen Räumen
- großes Fensterelement im Wohnzimmer mit Rollläden
- Einbauleuchten (Downlights) in der gesamten Wohnung, im Wohnzimmer und Schlafzimmer dimmbar
- dimmbarer Sternenhimmel im Schlafzimmer
- Elektrodurchlauferhitzer, elektronisch gesteuert (2014)
- Elektro-Infrarot-Heizkörper in der gesamten Wohnung mit Einzelthermostatsteuerung (2014)
Sie wohnen ruhig in einem Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zur Natur mit Weinbergen, Wiesen und Feldern und dem Flüsschen Erms.
Die Metzinger Innenstadt mit all den hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist nur 2 km entfernt.
Die Haltestelle der Regionalbahn ist 7 Minuten zu Fuß entfernt.
Über die Bundesstraßen B 28, B 312, B 313 sind Sie in alle Richtungen super angebunden.
158 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
158 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 158 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
158 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
158 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Elektro |
| Energieausweis Baujahr | 1987 |
