Das beschriebene Haus besteht heute aus 2 von einander unabhängigen Wohnungen. Eine 3- Zimmerwohnung im ersten Stock und eine weitere im DG. Im eigentlichen EG befindet sich der Geschäftsbereich mit Büro und Lagerflächen/ Garage.
Der ca. 12m² große Balkon, eine übergroße 2. Garage und ein kleiner Grünbereich hinter dem Haus sind nach Süden ausgerichtet.
+ Ein schönes Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage mit 2 Garagen und 2-3 zusätzlichen Stellplätzen, mitten in der verkehrsberuhigten Ortsmitte des beliebten Städtchens Kernen- Stetten, dem Tor zum Remstal steht für Ihre Wohnwünsche zur Verfügung.
+ Im ersten Stock befindet sich bereits eine schöne 3- Zimmerwohnung, ca. 65m² groß, der sonnige Balkon nach Süden mit ca. 12m² ist nicht in der Wohnfläche eingerechnet.
+ Das Tageslicht Bad mit fast bodengleicher Dusche wurde um 2015 neu gemacht.
+ Diese Wohnung wird über einen Kachelofen mit Holz beheizt.
+ Der Dachstock ist mit zwei Gaupen ebenfalls zu einer hellen 3-Zimmerwohnung ausgebaut und wird durch einen großen Bereich ca. 24m²( Nutzfläche) im oberen Dachspitz ergänzt. Hier haben große Kinder eine tolle Spielfläche oder Gäste viel Platz.
+ Beide Wohnungen sind bereits geräumt.
+ Das Dach wurde 2021 neu gedeckt und ist fachmännisch isoliert.
+ Das Haus wurde in den 2000er Jahren neu verputzt.
+ Große Nutzflächen stehen im EG in den Geschäftsräumen, im DG und in den beiden Garagen zur Verfügung. Hier ist ein Umbau zu Wohnfläche auch wieder vorstellbar.
+ Eine weitere Erhöhung oder Veränderung des Hauses ist vorstellbar, da hier im Innenbereich von Stetten § 34BauGB angewandt wird.
+ Das Grundstück ist 235m² groß und mit dem praktischen gepflasterten Hof und der großen 2. Garage hinter dem Haus sehr gut nutzbar.
+ vor dem Haus, zur verkehrsberuhigten Mitte des Remstal Ortes hin, ist noch Platz für weitere Stellflächen oder ein gemütliches Bänkchen.
Zentrale Lage in der Ortsmitte von Kernen-Stetten.
Das Sanierungsgebiet " Ortsmitte Stetten" ist abgeschlossen.
Die Infrastruktur in Stetten ist sehr gut, viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die herrliche Umgebung mit der Y-Burg, den Weinbergen und Seitentälern des Remstals lädt zum Wandern und Radfahren ein.
Gute Verbindungen zur S-Bahn (S2- Halt in Rommelshausen), mit dem Bus (Linie X20,210,211,212,219 oder Nachtbaus) nach Stuttgart, Esslingen, Waiblingen, Filderstadt, Fellbach und Schorndorf. Zum Flughafen sind es von Stetten aus 23km ,nach Stuttgart nur 20km.
Alle Unterlagen für das in der Anzeige genannte Grundstück liegen uns vor und können auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden.
165,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
165,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 165,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
165,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
165,10 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Holz und Hackschnitzel |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1970 |
| Heizung | Ofenheizung |
