Sonnige Doppelhaushälfte in ruhiger Aussichtslage

schöner Blick über Großbettlingen

VERKAUFT

Balkon im ersten Stock

großer Wohnbereich im Erdgeschoss

mit angeschlossener Einbauküche

drei Schlafzimmer im ersten Stock

elegantes Treppenhaus

private Terrasse hinter dem Haus

Ausblick ohne Einblick von der ruhigen Anliegerstraße aus

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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

72663 Großbettlingen

Objektdaten

Objekt-Nr. su 296

Wohnfläche (ca.) 105,41 m²

Zimmer 5

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1972

Nutzfläche (ca.)

8,50 m²

Grundstücksfläche (ca.)

264 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Objekt ist vermietet

Details

Schlafzimmer

Badezimmer

Diese gepflegt Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Sackgasse mit schönem Blick über Großbettlingen. Das Grundstück ist sehr gepflegt und schön eingewachsen und ergänzt das gut geschnittene Haus perfekt durch eine sonnige Terrasse vor dem Haus und einem gemütlichen Rückzugsbereich mit zusätzlicher Terrasse hinter dem Haus.
Das Dach wurde 2019 erneuert, die Heizung 2017.

+ 1972 massiv gebaute Doppelhaushälfte mit immer noch modernem Grundriss.
+ großem Wohnbereich zur vorderen Terrasse und angegliederter Küche
+ das Treppenhaus liegt vor den Wohnräumen und bietet so viel Platz für einen großzügigen Eingangsbereich und eine elegante Treppenanlage
+ im oberen Stock finden sich 3 Schlafzimmer, teilweise mit Balkonzugang
+ das Familienbad mit Wanne und Fenster
+ im Dachgeschoss ist Platz für 2 gut als Büro oder Gästezimmer nutzbare Räume
+ das Dach wurde 2019 isoliert und neu gedeckt
+ die Heizung 2017 in eine Öl-Brennwert Heizung von Buderus erneuert
+ die Fenster sind größtenteils erneuert (K-Wert 1,1 oder U-Wert 1,2 Holz-Alu mit Wärmeschutzverglasung im Wohnbereich/ Schlafzimmer oder hochwertige Kunststoffenster mit Isolierverglasung)
+ die massive Garage hätte Möglichkeiten für eine Erweiterung der Balkonfläche
+ Die langjährigen Mieter sind ausgezogen, das Haus ist geräumt und so Platz und Raum für Ihre Renovierungsideen

Sehr ruhige und grüne Lage in einer Sackgasse im reinen Wohngebiet von Großbettlingen. Durch die Halbhöhenlage ein toller Ausblick über den Ort und die Umgebung. Gute Nahversorgung in Großbettlingen selbst, Grundschule und Kita sind ums Eck, weiterführende Schulen in den nahen Städten. Nürtingen ist nur 6 km, Metzingen 9 km entfernt. Ein aktives Vereins Leben und eine grüne Umgebung schaffen so ein ideales Wohnumfeld in der Region Stuttgart Metzingen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen für diese schöne Haus einen individuellen Besichtigungstermin.
Bitten denken Sie bei Ihrer Anfrage daran, die im Text genannte Provisionsvereinbarung zu lesen und zu bestätigen.

Ansprechpartner

Frau Susanne Ritz-Widmann

Telefon: 0711 300 62 193
Mobil: 01577-1842820
s.ritz-widmann@immobilienforum-es.de
Ritz-Widmann Immobilien Selbständige Immobilienmaklerin