Einmalige Gelegenheit für alle, die das Besondere lieben.
Sie suchen ein großzügiges Einfamilienhaus, das zwar schon in die Jahre gekommen ist, jedoch viel Potential zum Träumen bietet?
Sie suchen ein wirklich großes Grundstück mit viel Platz ums Haus?
Sie suchen Möglichkeiten um mit Freunden oder der Familie gemeinsam, aber doch in getrennten Häusern auf einem Grundstück mit viel Platz zu wohnen?
Sie wollen sich landwirtschaftlich selbst versorgen und auch noch einen Hofladen oder ähnliches betreiben ?
Sie wollen sich vergrößern?
Dann lohnt sich ein Besichtigungstermin.
Das einzigartige Anwesen ist in 5 angrenzende Flurstücke aufgeteilt, teils landwirtschaftliche Nutzfläche, teils Bauland im Außenbereich.
Es wurde bisher als Gärtnerei nach Demeter Richtlininen bewirtschaftet.
Die Bodenqualität ist sehr gut.
Das Baugrundstück ist voll erschlossen.
Auf dem Gelände befinden sich verschiedene Gebäude:
+ Einfamilienhaus Baujahr 1962, mit ca. 150m² Wohnfläche, verteilt im EG und ausgebauten Dachgeschoß. Hier fallen die großen Fensterflächen und die tolle geschwungene Treppe sofort ins Auge. Der bauliche Zustand ist einfach und Renovierungen sind nötig, damit das Haus seinen gradlinigen Charme wieder voll entfalten kann.
+ Produktions-und Verkaufsgebäude, 2012 saniert mit ca. 285 m² Nutzfläche.
Hier finden sie sogar eine vollfunktionsfähige Kühlhalle. Genutzt wurde das Gebäude um die Gemüse und Salate zum Verkauf zu verpacken und zu lagern.
Auffallend sind die großen Rolltore und der zeitgemäße Zustand.
+ Werkstatt und Lagerhalle, ebenfalls 2012 saniert und mit 60m² Nutzfläche in einem sehr guten Zustand..
+ Feldscheune mit ca. 200m² Nutzfläche, 2003 saniert mit Holz-Zwischenboden und gepflasterten Erdgeschossboden und als Scheune viel zu schade.
+ Sozialgebäude, 2012 erbaut und mit 218m² ebenerdig und behindertengerecht optimal ausgestattet. Hier ist ein Umbau in Wohnraum nach Absprache mit den Behörden sehr gut vorstellbar. Klare Grundrisse und große Fensterfronten machen es einfach, sich hier eine andere Nutzung vorzustellen.
+ 9 Gewächshäuser mit insgesamt ca. 4125m² Nutzfläche in Demeterqualität, alle sind beheizbar, bewässerbar und warten nur auf den Neuanbau Ihrer Pflanzen
+ Bergehalle mit Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge und Vorräte
+ Mistlege
+ Wasserspeicher als Bewässerungsteich in dem das Dachwasser gesammelt wird.
+ eigene Quelle
+ und 48.900 m² Land in Demeterqualität
+ kurzum ein ideales Grundstück für Menschen, die das Besondere suchen und sich verwirklichen möchten.
Am Ortsrand von Gerabronn-Amlishagen im Landkreis Schwäbisch Hall auf der Hohenhoher Ebene gelegen.
Äußerst ruhig und naturnah.
Die Böden des Grundstückes haben Demeter Qualität.
Gerabronn verfügt über alle Vorzüge einer vitalen Gemeinde wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergarten. Ein reges Vereinsleben und ein hoher Freizeitwert wird von den Einwohnern sehr geschätzt.
Der nächste Bahnhof ist Roth am See, Crailsheim oder Schwäbisch Hall, zur Autobahn A6 sind es ca. 15 km, auch ein Flugplatz für kleine Flugzeuge ist nahe bei.
Bitte beachten Sie, der gültige Energieausweis für die Gebäude ist angefordert und wird zum Besichtigungstermin vorliegen.
Vergessen Sie bei Ihrer Anfrage nicht Ihre vollständige Anschrift und eine erreichbare Telefonnummer anzugeben.
Vielen Dank.
205 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
205 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 205 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
205 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
205 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Öl |
| Heizung | Zentralheizung |
