Eine großzügig geschnittene, herrliche Altbauwohnung mit hohen Räumen, liebevoll saniert.
Eine zentrale große Diele, von der alle Räume abgehen, drei großzügige Zimmer, eine Wohnküche, ein schickes Tageslicht-Bad mit Hauswirtschaftsbereich, separate zweite Toilette, ein kleiner Balkon und ein großer, überdachter Balkon mit Treppe in den Garten.
Aufgearbeitete, originale Pitch-Pine-Böden, originale Kassettentüren, umlaufende Stuckränder an den Decken, erneuerte, hochwertige Fenster, Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche, Hauswirtschaftsbereich, Einbauküche mit Essplatz, auch mit Ausgang auf den Balkon, Garten gemeinschaftlich genutzt,
- plus Auto-Stellplatz!
Und das alles mitten in Esslingen mit wenigen Minuten zu Fuß zum Bahnhof.
Was will man mehr?
- zentrale, große Diele mit Einbauschrank
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon mit Treppe in den Garten
- Zimmer 1 mit zwei Fenstern, Zugang von der Diele und Tür ins Wohnzimmer
- Zimmer 2 mit zwei Fenstern, Zugang auch direkt ins Bad
- Wohnküche mit Einbauküche (2010) und Essplatz, Ausgang auf den großen Balkon
- großes Tageslichtbad mit Wanne und begehbarer Dusche, WC, Hauswirtschaftsbereich, Einbauschränke, Ausgang auf den kleinen Balkon
- separates WC mit Waschbecken
- originale Pitch-Pine-Böden, aufgearbeitet
- originale Kassettentüren
- umlaufende Stuckränder and den Decken
- Wände und Decken gestrichen mit hochwertigen, altbaugerechten Farben
- erneuerte, hochwertige Fenster Holz weiß (2010 + 2019)
- hochwertige Feinsteinzeugfliesen im Bad
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil im Gewölbekeller
- Gemeinschaftlich genutzter Garten auf der Rückseite des Hauses mit Gartenhäuschen.
- Der Gartenbereich neben dem Haus direkt um den Balkon herum wird gewohnheitsmäßig vom Bewohner der Hochparterre-Wohnung gepflegt und genutzt.
In der Nebenkostenvorauszahlung ist enthalten:
Wasser und Abwasser, Müllgebühren, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Hausreinigung, Niederschlagswasser, Schornsteinfeger, Gasthermenwartung, Grundsteuer
Die Kosten für Gas (Heizung und Warmwasserbereitung über Gasetagenheiztherme im Bad) und privaten Strom, sowie Telekommunikation rechnet der Mieter selbst mit den Versorgungsunternehmen ab.
Innerstädtische, dennoch ruhige Lage am Rande des historischen Teiles der Weststadt.
Sehr kurzer Fußweg zum Bahnhof (ÖPNV) und in die idyllische Innenstadt mit all ihren netten Geschäften, kulturellen und kulinarischen Angeboten.
Kurze Wege zur B 10, B 27,
B 29, A 8 und A 81.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an.
Auch über ein paar Worte vorab zu Ihrer persönlichen Situation freue ich mich.
