Eine gut geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock mit Balkon nach Süden und Blick ins Grüne.
Sie wohnen sehr ruhig in einer gepflegten Wohnanlage mit vielen Grünflächen, mit Aufzug und Hausmeisterservice.
Ja, es sollte einiges renoviert werden !
Aber hier können Sie die Ausstattung selbst bestimmen, - Ärmel hochkrempeln und los !
Die Ausstattung ist baujahrstypisch und wartet auf Ihre Ideen und Ihren Geschmack.
Sehr ruhige, naturnahe, dennoch verkehrsgünstige Lage.
Zu Fuß erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten und den Bus. Auch Kindergarten, Schule und Hochschule, Spielplätze und Abenteuerspielplatz sind um´s Eck.
Vom Haus aus können Sie schöne Spaziergänge am Hainbachufer entlang oder in die Streuobstwiesen unternehmen.
Die schöne, historische Esslinger Innenstadt mit all seinen netten Geschäften und kulinarischen und kulturellen Angeboten ist ganz nah.
Mit Fahrrad, Auto oder Bus sind Sie schnell in der Esslinger Innenstadt und am Bahnhof (S-Bahn und Zug).
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B 10, B 14 und A 8.
Aufteilung:
- 4,5-Zimmer-Wohnung mit 102,33 m² Wohnfläche
- Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe, übergehend in die
- zentrale Essdiele mit großer Fensterfront
- der Essdiele gegenüber das große Wohnzimmer mit Ausgang auf den
- sonnigen, überdachten Balkon nach Süden mit Blick ins Grüne
- Küche mit breitem Fenster
- Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken
- separates WC mit Waschbecken
- breiter Flurbereich mit Platz für den Schreibtisch am Fenster
- Zimmer Nr. 1 (Schlafzimmer)
- Zimmer Nr. 2 (Kinderzimmer)
- Zimmer Nr. 3 (Kinderzimmer)
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- eigener, gemauerter Kellerraum mit ca. 13 m²
- gemeinschaftlicher Trockenraum
- gemeinschaftlicher Kinderwagenraum
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Böden, Bad und WC baujahrstypisch
- Innentüren mit raumhohen, klassisch schönen Blockrahmen in Holz
- Isolierglasfenster Kunststoff weiß mit Rollläden
- Nahwärmezentralheizung durch energieeffizientes Blockheizkraftwerk
- Aufzug
- Hausmeisterservice
Sehr ruhige, naturnahe und kinderfreundliche, dennoch verkehrsgünstige Lage.
139 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
139 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 139 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
139 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
139 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Fernwärme |
| Energieausweis Baujahr | 1973 |
| Heizung | Zentralheizung |
