Sehr charmante, helle 2-Zimmerwohnung im ersten Stock eines denkmalgeschützten Altstadthauses aus dem 16.Jahrhundert. Hier wurden trotz Modernisierung viele schöne Elemente des mittelalterlich wertvollen Hauses erhalten. Eine echte Perle für Liebhaber historischer Gebäude.
Perfekte Lage für einen Spaziergang zum Wochenmarkt oder einen Brunch in den trendigen Cafés und Kneipen der Altstadt.
Durch den optional anzumietenden Tiefgaragenplatz( zusätzliche Monatsmiete 125,-€) ist diese Wohnung auch für Autoliebhaber perfekt.
+ beeindruckende Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Hauses in einer bekannten Altstadtgasse in der historischen östlichen Altstadt Esslingens
+ der bisherige Mieter zieht zum 1.10.2025 aus und die Wohnung wird somit frei für eine Privatperson, es ist auch eine gewerbliche Nutzung als Büro oder Kanzlei denkbar.
+ sehr helle Wohnung, da sich auf 3 Seiten schöne Sprossenfenster befinden, die sogar einen Blick zum "Dicken Turm" ermöglichen.
+ abgeschlossenes Schlafzimmer mit Platz für einen großen Schrank
+ eine klassische, weiße Einbauküche mit viel Stauraum wurde vom Schreiner eingebaut
+ das Badezimmer hat ein Fenster, eine Dusche mit Glasabtrennung und einen sehr großen, perfekt in eine Nische eingepassten Schiebetürenschrank mit Spiegelfronten
+ Waschmaschinenplatz im Bad, Waschmaschine vorhanden.
+ Echtholzparkett in allen Räumen
+ die Wände sind verputzt und weiß gestrichen
+ die historischen Balken sind sichtbar
+ ebenso die historische Holzdecke
+ alle Holzfenster haben Isolierverglasung und grüne Fensterläden
+ ein sehr großer Bereich im Tiefkeller/ historischer Gewölbekeller wartet auf Ihre Weinsammlung
+ ergänzt wird diese tolle Wohnung durch einen Stellplatz in einer privaten Tiefgarage am oberen Marktplatz, zu Fuß nur 5 Minuten entfernt.
Dieser kann optional angemietet werden. Die Monatsmiete hierfür beträgt € 125,-
+ Das freistehende Haus an sich wurde in den letzten Jahren behutsam modernisiert. Sanierung von Dach, Fassade, Fenster, Elektro- und Sanitärinstallation ist abgeschlossen. Die Gas-Zentralheizung wurde kürzlich erneuert und versorgt die Wohnung mit Wärme und Warmwasser.
das zentrale Treppenhaus ist 2024 saniert worden.
+ In den genannten Nebenkosten sind unter anderem Wasser, Abwasser, Heizung, Warmwasser, allg. Strom, Hausversicherungen und Hausmeisterservice incl. Winterdienst inkludiert.
Perfekte Altstadtlage in einer vom Rathausplatz abgehenden Gasse im Herzen von Esslingen/Neckar. Alle Geschäfte zur Nahversorgung, Ärzte, Apotheke und Ämter sind zu Fuß sehr gut zu erreichen, zur Esslinger Burg sind es knapp 15 Minuten, zum Bahnhof und zur Fußgängerzone ein kurzer Spaziergang. Der Stadtpark ist ebenso schnell erreicht wie die guten Lokale und Cafés der beliebten Esslinger Altstadt. Ideal einfach für alle, die den Altstadt-Flair lieben.
Der Vermieter freut sich auf ein persönliches Anschreiben und Einsicht in die letzten 2 Gehaltsabrechnungen/Arbeitsvertrag. Er legt Wert auf eine Haftpflichtversicherung, die Mietschäden umfasst. Eine Kündigungssperrfrist von 15 Monaten ist angedacht.
