Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Wir renovieren uns das eigene Nest ! 3- Zimmer-Maisonette-Wohnung in ruhiger, naturnaher Lage

150.000,- €

weiter Blick ins Grüne

sonniger Süd-West-Balkon

Wohnungseingang

Treppe in der Wohnung

Wohnzimmer unten

Balkon

Küche unten

Flur oben mit Treppe

Zimmer Nr. 1 oben

Zimmer Nr. 1 Ausblick

Zimmer Nr. 2 oben

Zimmer Nr. 2 Ausblick

Bad oben

WC oben

Abstellraum oben

Abstellraum unten

Grundrisse 1. + 2. OG

Ansicht Wohnung markiert

Aussicht vom Balkon

Garagen + Stellplätze

Notizblock () merken drucken

Objektart

Wohnung

Adresse

73733 Esslingen-Weil

Objektdaten

Objekt-Nr. DK-535

Wohnfläche (ca.) 75 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 150.000,- €

Informationen

Baujahr

1966

Nutzfläche (ca.)

4 m²

Zustand

teil / vollrenovierungsbedürftig

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon / Terrasse

Gartennutzung

Objekt ist vermietet

Details

Hausgeld (ca.)

350,- €

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Schlafzimmer

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt vom Käufer

Provisionshinweis

Käuferprovision 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer vom Käufer auf den beurkundeten Kaufpreis. Mit dem Verkäufer haben wir bereits laut gesetzlicher Bestimmung eine gleich hohe Provision vereinbart.

Wohnen fast wie im kleinen Reihenhäuschen über zwei Ebenen :

unten die Eingangsdiele mit Küche, Wohn-/ Esszimmer und sonnigem Balkon,
oben zwei Zimmer, Bad und WC und Abstellraum.
Man wohnt sehr ruhig und naturnah mit Blick ins Grüne und hat dennoch gute Einkaufsmöglichkeiten im Neckarcenter Weil um´s Eck,
Aufzug und Hausmeisterservice gehören auch dazu,
eine Garage oder ein Außenstellplatz kann gemietet werden.

Die Wohnanlage wurde in Erbbaurecht gebaut, das bedeutet für Sie einen deutlich niedrigeren Kaufpreis als üblich und dafür einen geringen monatlichen Erbbauzins.

Sicher müssen Sie in der Wohnung einiges renovieren, aber hier können Sie Ihren eigenen Geschmack mit einbringen und alles nach Ihren Wünschen gestalten.

Ganz nah sind Wald, Wiesen und Sportplatz, das Neckarufer mit gutem Radweg, und auch in die schöne Altstadt von Esslingen ist es nicht weit.

Sehr schnell ist man mit dem Auto auf der B 10.

3- Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 75 m² im 1. + 2. Obergeschoss

- Über das großzügige Treppenhaus oder über den Aufzug kommt man ins 1. Obergeschoss.
- Die Wohnungstür erreicht man über einen überdachten Gang, den sogenannten Laubengang.

Untere Ebene:
- Eingangsdiele mit Platz für die Garderobe
- abgeschlossene Küche
- Wohn-/Esszimmer mit großem Fenster und mit Ausgang auf den
- Balkon nach Westen mit Blick ins Grüne
- Abstellraum Nr. 1 in der Wohnung
- von der Diele aus geht die Treppe hoch in den 2. Stock

obere Ebene:
- Flur
- Zimmer Nr. 1 mit großem Fenster und mit Blick ins Grüne
- Zimmer Nr. 2 mit großem Fenster und Blick bis zu den Weinbergen
- Bad mit Badewanne und Waschbecken
- separates WC mit Waschbecken
- Abstellraum Nr. 2 in der Wohnung

- Bodenbeläge : in den Wohnräumen wurde der Bodenbelag bereits entfernt,
in Diele, Küche, Bad und WC Fliesen
- Fenster Holz-Isolierverglasung
- Innentüren raumhoch
- Gas-Zentralheizung (2001)
- Markise auf dem Balkon

- eigener Kellerraum

- Eine Einzelgarage oder ein KfZ-Außenstellplatz kann je nach Verfügbarkeit angemietet werden.

- Gemeinschaftlich genutzt:
- Waschküche mit Münzwaschmaschinen und Münztrockner
- Wäscheaufhängplatz im Gartenbereich
- Fahrradraum im Keller
- Fahrradabstellplatz überdacht vor dem Haus

- Aufzug
- Hausmeisterservie und Reinigungsdienst

Naturnahe Ortsrandlage, dennoch sehr verkehrsgünstig.

Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe im Neckarcenter Weil oder beim Bauernhofladen.

Kurzer Weg zur B 10, zur S-Bahn
(S 1) Mettingen nur ca. 2 km (mit dem Fahrrad 8 Minunten).

Ansprechpartner

Frau Diana Kienlin

Telefon: 0711 / 300 62 183
Mobil: 01520 / 256 95 04
d.kienlin@immobilienforum-es.de
Dipl.-Ing. Architektin Selbständige Immobilienmaklerin