Naturnah gelegene, sonnige Wohnung mit großem Balkon, bereits frei

320.000,- €

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

73732 Esslingen-Wäldenbronn

Objektdaten

Objekt-Nr. DK-533

Wohnfläche (ca.) 76 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 320.000,- €

Informationen

Baujahr

1995

Nutzfläche (ca.)

4 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon / Terrasse

Garage / Stellplatz

Details

Hausgeld (ca.)

345,- €

Etage

Garage / Stellplatz

Kauf 10.000,- €

Schlafzimmer

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt vom Käufer

Provisionshinweis

3,57 % inklusive Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis vom Käufer. Mit dem Verkäufer haben wir bereits eine gleich lautende Provisionsvereinbarung laut Gesetz geschlossen.

Die Wohnung ist bereits frei, sodass Sie bald einziehen können.
Hier wohnen Sie in zweiter Baureihe sehr ruhig und naturnah mit Blick ins Grüne.
Die großen Fensterflächen lassen viel Licht herein und Sie schauen mit weitem Blick in die angrenzenden Streuobstwiesen.
Der große Balkon nach Südwesten ist teilweise überdacht und bietet Platz auch für den Grill.
Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme.
Das Haus wurde 1995 hochwertig gebaut und laufend in Stand gehalten und modernisiert, zuletzt wurde die Heizanlage 2023 erneuert.
Der Grundriss ist optimal geschnitten, breite Diele, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den schönen Balkon, Küche mit Einbauküche, zwei sonnige Schlafzimmer, helles Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC mit Waschbecken.
In der Tiefgarage parken Sie Ihr Auto jederzeit ganz bequem, der Kellerraum ist groß.

- optimal geschnittener Grundriss
- große Fensterflächen, die richtig viel Licht hereinlassen
- Blick ins Grüne in die Streuobstwiesen
- toller Balkon
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Einbauküche
- Gas-Zentralheizung (2023 erneuert)
- zentrale Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung mit Heizpatrone (2023 installiert)

- eigener, großer Kelleraum
- gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum

- Tiefgaragenstellplatz im 4-fach-Parker auf Wunsch (eigenes Grundbuch)

Naturnahe Lage, das Grundstück grenzt an die Streuobstwiesen,
von der gesamten Wohnung und vom Balkon hat man einen schönen Blick ins Grüne.
Erhöhte Lage am leichten Hang in zweiter Baureihe.

Zu Fuß ist man schnell in der Natur, z.B. für einen Spaziergang entlang des Hainbaches.

Gute Busanbindung in die schöne, historische Innenstadt mit all Ihren netten Geschäften und kulinarischen und kulturellen Angeboten.
Kurze Wege auch ins Remstal.

Die Häusergruppe mit gemeinsamer Tiefgarage, welche 1995 in hochwertiger Bauweise erstellt wurde, ist ein gut gestaltetes Ensemble mit hohem Wohnwert und sehr beliebt,
hier wohnt man gern.

Ansprechpartner

Frau Diana Kienlin

Telefon: 0711 / 300 62 183
Mobil: 01520 / 256 95 04
d.kienlin@immobilienforum-es.de
Dipl.-Ing. Architektin Selbständige Immobilienmaklerin