Sonnige 3 1/2 -Zimmerwohnung mit Westbalkon und Tiefgaragenstellplatz in Sulzgries

ruhige Westausrichtung im 3. Stock mit Aufzug

VERKAUFT

gepflegte Wohnanlge

Platz für eine Einbauküche

Toller Blick ins Grüne

sonniger Balkon nach Westen

zwei Schlafräume

elegante, sonnige Wohnung

Blick auf Felder und Wiesen

praktischer Grundsriss

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

73733 Esslingen-Sulzgries

Objektdaten

Objekt-Nr. su 233

Wohnfläche (ca.) 92,67 m²

Zimmer 3,5

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1972

Nutzfläche (ca.)

2 m²

Zustand

gepflegt

Ausstattung

Balkon / Terrasse

Garage / Stellplatz

Objekt ist vermietet

als Ferienimmobilie geeignet

Details

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Schlafzimmer

Badezimmer

Sehr gepflegte sonnige 3,5-Zimmerwohnung mit großem Balkon in Westausrichtung im beliebten Esslinger Stadtteil Sulzgries.
Das sehr gut aufgestellte Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert. Es verfügt über einen Aufzug vom Keller bis zu den einzelnen Etagen, eine große Tiefgarage und wird überwiegend von Eigentümern bewohnt.
Optimal ist die ruhige Lage direkt am Ortsrand. Die schönen Wiesen und Rosenfelder beginnen direkt gegenüber. Herrlich zum Spazierengehen oder auf dem Balkon in der Sonne sitzen.

Die gepflegte Wohnung glänzt mit
+ zwei annähernd gleich großen Schlafzimmern mit Stellfläche für Schränke und Boards.
+ zwei Bädern, eines mit Tageslichtfenster und Badewanne, eines mit Dusche und WC.
+ der Wohnbereich ist sehr großzügig, da Flur, Ess- und Wohnbereich ineinander übergehen, stehen knapp 40m² zur Verfügung.
+ die Küche hat ein großes Fenster und viel Platz für Schränke und Küchengeräte. Der jetzige Mieter hat eine elegante graue Küche montiert, die den Platz optimal nutzt.
+ Raumhöhe 2,45m
+ Bodenbelag Teppichboden
+ Highlight zu jeder Tageszeit ist der über 8m² große Westbalkon. Er ist sehr windgeschützt, überdacht und durch die vorgelagerte Pflanzfläche sehr schon zu gestalten. Ein zusätzliche Markise lässt keine Wünsche mehr offen.
+ große Fensterflächen im Wohnbereich lassen viel Sonne und Licht in die Räumlichkeiten.
+ ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis eingerechnet.
+ Aufzug vom Keller bis zu den einzelnen Etagen.
+ kompletter Hausmeisterservice.
+ die Wohnung ist an ein Ehepaar vermietet,
+ Gerne ermöglichen wir Ihnen jedoch einen individuellen Besichtigungstermin.

Sehr ruhige, grüne Ortsrandlage im beleibten Wohngebiet Esslingen-Sulzgries.
Gute Nahversorgung im Stadtteilzentrum von RSKN, Kindergarten in Laufweite.
Kurze Wege zur schönen Innenstadt von Esslingen,
mit guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt und zu den Schulzentren. Hoher Freizeitwert durch die unmittelbar an die Wohnanlage anschließenden Felder, Wiesen und Rosenplantagen.

Wohnung verkauft Juni 2021

Ansprechpartner

Frau Susanne Ritz-Widmann

Telefon: 0711 300 62 193
Mobil: 01577-1842820
s.ritz-widmann@immobilienforum-es.de
Ritz-Widmann Immobilien Selbständige Immobilienmaklerin