Danach haben Sie schon lange gesucht:
Eine gut geschnittene, lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit ebenem Garten und zwei überdachten Terrassen in einem schön gestalteten 3-Familienhaus.
Eine zeitlos moderne und gepflegte Ausstattung innen in einem perfekt in Stand gehaltenen Haus Baujahr 1991.
Ein großer Kellerraum mit 12 m², ein Carport für Ihr Auto, genügend Platz für Gästeautos.
Sie wohnen herrlich ruhig mit Wiesen und Natur direkt vor der Haustüre. Dennoch können Sie zu Fuß in 20 Minuten bequem durch Wiesen und Weinberge hinunterlaufen in die schöne historische Innenstadt Esslingens mit all ihren netten Geschäften und kulinarischen und kulturellen Angeboten. Zurück bringt Sie der Bus bis zur Endhaltestelle Neckarhalde wenige Meter vor Ihrem Zuhause.
Was will man mehr?
- großzügige Diele als Entrée
- insgesamt 3 sonnige Räume mit gut geschnittenem Grundriss, alle mit Ausgang in den Garten
- sehr großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit vielen Fenstern nach Osten, Süden und Westen
- abgeschlossene Küche mit Zugang vom Wohn-/ Esszimmer
- die Einbauküche kann, falls gewünscht, von den jetzigen Mietern abgekauft werden
- sonniges „Kinder“zimmer mit Terrassentür
- helles „Elternschlaf“zimmer mit Terrassentür und weiterem Fenster
- Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken, zeitlos klassisch weiß gefliest
- separates WC mit Waschbecken und Fenster
- Flur mit Nische für einen Schrank
- große, teilweise überdachte Terrasse vor dem Wohnzimmer und den beiden Zimmern
- zweite kleine überdachte Terrasse vor dem Esszimmer und der Küche
- Fußbodenbeläge hauptsächlich hochwertiges Laminat in Holzoptik
- Küche, Bad und WC mit Bodenfliesen
- großzügige Fensterflächen, zum Teil bodentief, in Holz weiß, Isolierglas
- Gas-Zentralheizung (Brennwertkessel 2013 neu)
- Fassade 2016 gestrichen
- richtig großer, gemauerter, eigener Kellerraum, ca. 12 m², mit Fenster
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Carport, überdacht, an drei Seiten geschlossen
- Naturnahe, ruhige Lage oben
auf dem Hochplateau der Neckarhalde
- Zu Fuß können Sie bequem in 20 Minuten durch Weinberge und Wiesen hinunterlaufen in die schöne mittelalterliche Innenstadt Esslingens mit all ihren netten Geschäften und kulinarischen und kulturellen Angeboten.
- Zurück bringt Sie der Bus (Linie 111) bis zur Endhaltestelle Neckarhalde wenige Meter vor Ihrem Zuhause.
- Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind im benachbarten Stadtteil Sulzgries.
- Nächster S-Bahn-Anschluss ist Esslingen Stadtmitte.
- Mit dem Auto erreichen Sie zügig die B 10, die B 14 und B 29, die A 8 und den Flughafen.
87 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
87 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 87 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
87 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
87 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1991 |
| Heizung | Zentralheizung |
