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Schicke Wohnung mit großem Südbalkon in den innenstadtnahen Grünen Höfen

VERMIETET

überdachter, großer Südbalkon

Wohnraum mit bodentiefen Fenstern

Wohnraum mit integrierter Küche

Schlafzimmer

Bad mit bodengleiicher Dusche

geräumige Diele

Grundriss Wohnung 2. OG

Südansicht

Begrünter gemeinschaftlicher Innenhof

Abendstimmung Ansicht vom Innenhof

Hauseingang

Weg in die Innenstadt

Esslinger Innenstadt

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

73734 Esslingen-Grüne Höfe

Objektdaten

Objekt-Nr. DK-451M

Wohnfläche (ca.) 58 m²

Zimmer 2

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

2016

Nutzfläche (ca.)

6 m²

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

01. November 2021 oder später

Ausstattung

Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten

Balkon / Terrasse

Garage / Stellplatz

Haustiere

barrierefrei

Details

Etage

Aufzug

Personenaufzug

Schlafzimmer

Badezimmer

Eine sehr gut geschnittene Wohnung mit bodentiefen Fenstern und großem überdachten Südbalkon.
Angenehm hohe, helle Räume mit hochwertiger Ausstattung.
Hoher Energiestandard (Effizienzhaus 55) mit geringen Energiekosten.
Barrierefrei mit Aufzug und Hausmeisterservice.
Innenstadtnahe Lage mit kurzen Wegen auch in die Natur.

- sonniges, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den
- überdachten Süd-Balkon
- im Wohnraum integrierte Küche
- Die Einbauküche kann von der jetzigen Mieterin für 3.000,- € übernommen werden.
- helles Schlafzimmer mit 15,3 m²
- Bad mit natürlicher Belichtung, bodengleicher großer Dusche und WC
- Bad Wände weiß gefliest, Bodenfliesen in Natursteinoptik
- kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Fernwärme-Zentralheizung
- Fußbodenheizung, individuell pro Raum bzw. Raumteilen steuerbar
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit individueller Steuerung
- Dreifach-Isolierglasfenster, teilweise bodentief, große Fensterelemente zum Balkon
- elektrisch betriebene Jalousien für differenzierten Lichteinfall
- Homeway-Mediendosen-System für Telefon, Antenne und Medien (auch Kabelanschluss)
- schicker hochwertiger Parkettboden in Eiche
- Wände tapeziert und weiß gestrichen
- Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage auf Wunsch

Ruhige und zentrale Lage in den Grünen Höfen:
- der Bäcker ist um´s Eck
- gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
- Kindergarten, Ärztehaus, Schulen (auch Waldorfschule) sind bequem zu Fuß zu erreichen
- ebenso der Bahnhof (S-Bahn nach Stuttgart, 17 Minuten bis Hbf)
- gute Busverbindung zum Flughafen
- kurzer Fußweg in die idyllische historische Innenstadt mit all ihren netten Geschäften, kulturellen und kulinarischen Angeboten
- Auch die Natur pur erreichen Sie vom Haus aus in wenigen Schritten.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an.
Auch über ein paar Worte vorab zu Ihrer persönlichen Situation freue ich mich.

Ansprechpartner

Frau Diana Kienlin

Telefon: 0711 / 300 62 183
Mobil: 01520 / 256 95 04
d.kienlin@immobilienforum-es.de
Dipl.-Ing. Architektin Selbständige Immobilienmaklerin