Eine schön aufgeteilte Wohnung mit großem überdachten Süd-West-Balkon.
Angenehm hohe, helle Räume mit hochwertiger Ausstattung und bodentiefen Fenstern.
Großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und schicker, ganz neuer Einbauküche.
Zwei Badezimmer, eines mit Dusche, eines mit Badewanne, bieten einen super Komfort.
Alle drei Schlafräume sind nach Süden ausgerichtet und sehr schön hell.
Auf dem Balkon ist wirklich viel Platz, man hat sogar Blick bis zu den Weinbergen.
Hoher Energiestandard mit geringen Energiekosten.
Barrierefrei mit Aufzug und Hausmeisterservice.
Innenstadtnahe Lage mit kurzen Wegen auch in die Natur.
- sonniges, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den
- großzügigen überdachten Süd-West-Balkon
- offener Küchenbereich mit
- moderner, hochwertiger Einbauküche mit allen Geräten außer Kühlschrank
- 3 helle, gut geschnittene Zimmer mit bodentiefen Fenstern
- Diele mit Platz für die Garderobe
- zwei Bäder
- Bad Nr. 1 mit Badewanne, Waschbecken, WC
- Bad Nr. 2 mit bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken, WC
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Eiche-Parkettboden in allen Wohnräumen
- Fliesenboden im Küchenbereich und den Bädern
- Fußbodenheizung, individuell pro Raum bzw. Raumteilen steuerbar
- Fernwärme-Zentralheizung
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Dreifach-Isolierglasfenster, alle bodentief, im Wohnzimmer großes Schiebefensterelement
- elektrisch betriebene Jalousien
- Kabelanschluss
- Türen in weiß, teilweise mit Glasoberlicht
- Wände mit Raufaser tapeziert und größtenteils weiß gestrichen
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftliche Waschküche
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- gemeinschaflticher Kinderwagen- und Gehhilfeabstellraum
- gemeinschaftlicher Müllraum
- gemeinschaftlicher kleiner Allzweckraum
- Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnungstüre
- Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage auf Wunsch für 70,- € p.m.
Ruhige und zentrale Lage in den Grünen Höfen,
gemeinschaftlich genutzter schöner Innenhof,
der Bäcker ist um´s Eck,
gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Kindertagesstätte, Ärztehaus, Schulen (auch Waldorfschule) sind bequem zu Fuß zu erreichen, ebenso der Bahnhof (S-Bahn nach Stuttgart, 17 Minuten bis Hbf).
Kurze Wege zur B 10, B 27,
B 29, A 8 und A 81.
Gute Busverbindung zum Flughafen.
Kurzer Fußweg in die idyllische historische Innenstadt mit all ihren netten Geschäften, kulturellen und kulinarischen Angeboten.
Auch die Natur pur erreichen Sie vom Haus aus in wenigen Schritten.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an.
Auch über ein paar Worte vorab zu Ihrer persönlichen Situation (familiär, beruflich) freue ich mich.
45 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
45 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 45 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
45 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
45 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Fernwärme |
| Energieausweis Baujahr | 2023 |
| Heizung | Zentralheizung |
