Wer möchte hier nicht gern wohnen ?
In einem innerstädtischen Wohngebiet mit großzügigen, begrünten Innenhöfen und individuell von unterschiedlichen Architekturbüros gestaltenen Mehrfamilenhäusern.
Bemerkenswert ist der außergewöhnlich hohe Standard bei der Energeieffizienz, den verwendeten Materialien und der Gestaltung.
In den Grünen Höfen wird das Miteinander groß geschrieben, man wird aber auch in Ruhe gelassen, wenn man das möchte. Familien und Paare allen Alters haben hier ihr Zuhause gefunden.
Hier wohnt man ausgesprochen gern !
Zur Wohnung:
Eine schön aufgeteilte Wohnung mit großem überdachten Süd-Balkon mit Blick in den begrünten, großzügigen gemeinschaftlichen Innenhof.
Zwei der drei Schlafräume und die halb offene Küche haben Blick bis zu den Weinbergen.
Angenehm hohe, helle Räume mit hochwertiger Ausstattung, sehr große Fenster.
Hoher Energiestandard mit geringen Energiekosten.
Barrierefrei mit Aufzug und Hausmeisterservice.
Innenstadtnahe Lage mit kurzen Wegen auch in die Natur.
- sonniges, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den
- großzügigen überdachten Süd-Balkon
- halb offener Küchenbereich mit
- schicker, hochwertiger Einbauküche mit allen Geräten
- 3 helle, gut geschnittene Zimmer mit großen Fenstern
- breite Diele
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- großzügiges Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken, WC
- separates zusätzliches WC
- Bad und WC gefliest mit eleganten Fliesen im Farbton Champagner
- hochwertiger Eiche-Parkettboden in der ganzen Wohnung
- Fußbodenheizung, individuell pro Raum bzw. Raumteilen steuerbar
- Fernwärme-Zentralheizung
- Wohnraumlüftungsanlage
- Dreifach-Isolierglasfenster mit niedriger Brüstung, im Wohnzimmer großes Schiebefensterelement
- elektrisch betriebene Rollläden und Jalousien
- Kabelanschluss
- Türen in weiß, raumhoch, teilweise mit Glasoberlicht
- eigenes großes Kellerabteil
- gemeinschaftlich: Waschküche, Fahrradraum
- Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnungstüre
- Hausmeisterservice
- Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage, direkt verbunden mit dem Haus
Ruhige und zentrale Lage in den Grünen Höfen,
der Bäcker ist um´s Eck,
gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Kindergarten, Ärztehaus, Schulen (auch Waldorfschule) sind bequem zu Fuß zu erreichen, ebenso der Bahnhof (S-Bahn nach Stuttgart, 17 Minuten bis Hbf).
Kurze Wege zur B 10, B 27,
B 29, A 8 und A 81.
Gute Busverbindung zum Flughafen.
Kurzer Fußweg in die idyllische historische Innenstadt mit all ihren netten Geschäften, kulturellen und kulinarischen Angeboten.
Auch die Natur pur erreichen Sie vom Haus aus in wenigen Schritten.
Die Wohnung ist aktuell bereits frei geworden, sodass Sie bald einziehen können.
Reduzierte Maklerprovision vom Käufer nur 2,5 % inklusive MwSt aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Mit dem Verkäufer haben wir gemäß Gesetz bereits eine Maklerprovision in gleicher Höhe vereinbart.
67 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
67 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 67 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
67 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
67 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Fernwärme |
| Energieausweis Baujahr | 2015 |
| Heizung | Zentralheizung |
