Eine sonnige und großzügige Wohnung mit zentraler Wohnküche und zwei Balkonen.
Das Wohnzimmer, die Wohnküche und beide Schlafräume haben Zugang zu den überdachten Süd-Balkonen und Blick in den begrünten, schön gestalteten gemeinschaftlichen Innenhof.
Zwei Bäder mit bodengleichen Duschen, ein Hauswirtschaftsraum und eine breite Diele mit Platz zum Arbeiten.
Angenehm hohe, helle Räume mit hochwertiger Ausstattung, sehr große Fenster.
Hoher Energiestandard mit geringen Energiekosten.
Barrierefrei mit Aufzug und Hausmeisterservice.
Innenstadtnahe Lage mit kurzen Wegen auch in die Natur.
Die sehr großzügige Wohnung ist durch Zusammenlegung von zwei Wohnungen schon in der Bauphase entstanden. Von daher gibt es die Besonderheit, dass es zwei Wohnungseingangstüren und Dielen gibt, zwei Balkone, zwei Bäder, eine zentrale Wohnküche und einen Hauswirtschaftsraum.
- Eingangsbereich mit Garderobe
- sonniges, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den
- teilweise überdachten Süd-Balkon Nr. 1 mit Markise
- zentrale Wohnküche, auch mit Zugang zu Balkon Nr. 1, mit
- moderner, hochwertiger Einbauküche mit allen Geräten,
Fronten in creme-weiß, Arbeitsplatte Holzdekor
- breite 2. Diele mit Möglichekit für einen Arbeitsplatz oder zum Spielen
- 2 sonnige, große Zimmer mit großen Fenstern und Ausgang auf den
- überdachten Südbalkon Nr. 2
- 2 großzügige Bäder mit bodengleichen Duschen mit Glasabtrennung, Waschbecken, WC
- Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- Parkettboden im Wohnzimmer und den Schlafräumen
- Bodenfliesen in den Dielen, in der Wohnküche und den Bädern
- Fußbodenheizung, individuell pro Raum bzw. Raumteilen steuerbar
- Fernwärme-Zentralheizung
- Wohnraumlüftungsanlage
- Dreifach-Isolierglasfenster mit niedriger Brüstung bzw. bodentiefen Elementen zu den Balkonen
- elektrisch betriebene Rollläden und Jalousien für individuellen Lichteinfall
- Kabelanschluss
- Türen in weiß, raumhoch, teilweise mit Glasoberlicht
- Wände mit Raufasertapete, größtenteils weiß gestrichen
- Die Mieter können bei Einzug die Wände und Decken nach eigenem Geschmack streichen.
- Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnungstüre
- Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage auf Wunsch für 60,- € p.m.
Ruhige und zentrale Lage in den Grünen Höfen,
der Bäcker ist um´s Eck,
gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Kindergarten, Ärztehaus, Schulen (auch Waldorfschule) sind bequem zu Fuß zu erreichen, ebenso der Bahnhof (S-Bahn nach Stuttgart, 17 Minuten bis Hbf).
Kurze Wege zur B 10, B 27,
B 29, A 8 und A 81.
Gute Busverbindung zum Flughafen.
Kurzer Fußweg in die idyllische historische Innenstadt mit all ihren netten Geschäften, kulturellen und kulinarischen Angeboten.
Auch die Natur pur erreichen Sie vom Haus aus in wenigen Schritten.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an.
Auch über ein paar Worte vorab zu Ihrer persönlichen Situation freue ich mich.
52 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
52 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 52 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
52 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
52 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Fernwärme |
| Energieausweis Baujahr | 2015 |
| Heizung | Zentralheizung |
