Wer möchte hier nicht gern wohnen?
In einer kleinen Doppelhaushälfte mit Garten, die aktuell frisch kernsaniert wurde, in ruhiger Wohngegend in Oberesslingen in der Gartenstadt.
Bei der umfassenden Sanierung wurde sowohl auf eine hohe energetische Qualität geachtet als auch mit hohem ästhetischen Anspruch modernisiert unter Erhalt vieler liebenswerter Details aus dem Ursprungsbaujahr.
Die Raumaufteilung mit 3 Räumen auf 3 Etagen ist perfekt und alles ist sehr schön gestaltet.
Erstbezug nach Sanierung mit hohem Standard !
Erdgeschoss:
- Eingangsflur
- Gäste-WC mit Fenster und Waschbecken
- große, sonnige Wohnküche mit ca. 26 m² mit halboffener,
- hochwertiger Einbauküche
Obergeschoss:
- schöner Wohn-/oder Schlafraum mit ca. 19 m² mit zwei Fenstern
- großzügiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche (Glas-Duschabtrennung), WC und 2 Waschbecken, Spiegel und Leuchten
- Flurbereich mit Nische für einen Einbauschrank oder kleinen Arbeitstisch
Dachgeschoss:
- schöner Wohn-/oder Schlafraum mit ca. 20 m² mit zwei Dachflächenfenstern und einem Giebelfenster
Dachspitz:
- Abstellraum, zugänglich über Einschubleiter
Untergeschoss:
- Waschküche / Technikraum mit Fenster
- Kellerraum Nr. 1 mit Fenster
- Kellerraum Nr. 2 als Vorratsraum mit Steinboden, auch mit Fenster
Garten:
- kleiner, hübscher Vorgarten
- Stellplatz für das Auto vor dem Haus auf dem Grundstück
- gepflasterter Weg ums Haus herum zur Eingangstüre
- gepflasterte Terrasse auf der Rückseite des Hauses
- schöne Gartenfläche mit Rasen und Sträuchern
- Die Luft-Wasser-Wärmepumpe steht wie üblich im Freien und ist gut abgeschirmt mit einer Hecke.
Wände und Decken fein gespachtelt und weiß gestrichen.
Böden mit stylischem, hellgrauen Linoleum belegt.
Ruhige Lage in einem durchgrünten, beliebten Wohngebiet in Oberesslingen in der Gartenstadt.
Der Bäcker ist um´s Eck, zahlreiche weitere gute Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Auch die Natur pur ist zu Fuß in wenigen Minuten erreicht.
Oberesslingen ist durch die eigene S-Bahnhaltestelle (S 1 Stuttgart/Herrenberg - Plochingen/Kirchheim) und viele Busverbindungen sehr gut angebunden durch den ÖPNV.
Mit dem Fahrrad sind Sie schnell in der schönen, historischen Esslinger Innenstadt (Fahrradstraße) oder radeln zum Vergnügen das Neckarufer entlang.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B 10.
Die sehr netten Nachbarn der anderen Doppelhaushälfte sind die Vermieter. Die Vermieter wünschen sich Mieter, die keine Haustiere haben und nicht rauchen. Die Vermieter freuen sich auf einen rücksichtsvollen Umgang miteinander und legen Wert auf Mieter, die das neu sanierte Haus - und auch den Garten - schätzen und pflegen werden.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer an.
Auch über ein paar Worte vorab zu Ihrer persönlichen Situation (familiär, beruflich) freue ich mich.
39 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
39 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 39 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
39 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
39 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Energieausweis Baujahr | 1950 |
| Heizung | Zentralheizung |
