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Schönes Dreifamilienhaus mit 2 Garagen

ruhiges 3-Familienhaus Mehrfamilienhaus Denkendorf
ruhiges 3-Familienhaus
VERKAUFT
mit tollem Ausblick aus vom Dachbalkon Mehrfamilienhaus Denkendorf
mit tollem Ausblick aus vom Dachbalkon
heller, freier Dachwohnung Mehrfamilienhaus Denkendorf
heller, freier Dachwohnung
seniorengerechtem Bad im EG Mehrfamilienhaus Denkendorf
seniorengerechtem Bad im EG
Einbauküche in der Wohnung 1 und 3 Mehrfamilienhaus Denkendorf
Einbauküche in der Wohnung 1 und 3
ruhiges Wohngebiet in der Ortsmitte Mehrfamilienhaus Denkendorf
ruhiges Wohngebiet in der Ortsmitte

Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

73770 Denkendorf

Objektdaten

Objekt-Nr. su 271
Wohnfläche (ca.) 260 m²
Zimmer 11
Preis auf Anfrage
Informationen
Nutzfläche (ca.)
60 m²
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Unterkellert
Details
Badezimmer
3

Dieses ursprüngliche Bauernhaus wurde 1962 in ein gepflegtes Dreifamilienhaus umgebaut und 1971 erweitert. Die letzten umfassenden Sanierungen datieren von 2011, hier wurde die Erdgeschosswohnung seniorengerecht umgebaut.

Das Haus verfügt insgesamt über ca. 260m² Wohnfläche, die sich auf 3 Wohnungen verteilt.
2 Garagen, eine Werkstatt und ein Abstellraum für Fahrräder oder Gartengeräte stehen ebenfalls zur Verfügung.
Hinter dem Wohnhaus haben die Eigentümer einen kleinen Garten angelegt.
Das Haus ist nicht nach WEG aufgeteilt, die Wohnungen jedoch in sich abgeschlossen.

In diesem Haus stehen 3 Wohnungen zur Verfügung:
Wohnung 1 im EG mit ca. 65m² ist seit Sommer 22 vermietet. Diese 3-Zimmer Wohnung wurde 2011 saniert und besticht durch eine große Einbauküche mit Sitzecke und 2 Schlafräumen, der sonnige Balkon ist von der Straße abgewandt. Ganz besonders ist hier das seniorengerechte Badezimmer mit bodengleicher Dusche .
Wohnung 2 ist im ersten Stock. Diese Wohnung ist langjährig vermietet und daher weniger renoviert. Auch hier gibt es einen sonnigen Balkon nach Süden und 4 schöne Zimmer mit insgesamt ca. 107m².
Wohnung 3 ist im 1971 ausgebauten Dachgeschoss. Sie wurde als 4 Zimmerwohnung angelegt und hat durch die sehr großen Gaupen überraschend wenig Dachschräge und wirkt so sehr hell und freundlich. Ein Highlight ist hier fraglos der sonnige,große Balkon über den gesamten Anbau. Dank der großen Markise kann man hier im Sommer ungestört sonnen oder den Feierabend genießen.
Diese Wohnung wurde 2019 renoviert, so wurde zum Bsp. hier ein neuer, durchgängiger Laminatboden in alle Räume verlegt.
Diese Wohnung ist seit 01/23 frei und stünde kurzfristig zur Wiedervermietung oder zum Selbstbezug zur Verfügung.

Ruhige Lage im Wohngebiet in Denkendorf. Bäcker, Lebensmittelladen und die Geschäfte in der Ortsmitte sind ebenso wie das bekannte Freibad bequem zu Fuß erreichbar.
Kindergarten und Schule ebenfalls. Denkendorf verfügt als gewachsener Ort auch über eine gute Vereinskultur und viele Freizeitmöglichkeiten.
Denkendorf hat eine gute Infrastruktur und gut ausgebaute Busverbindungen ( B119, Filder-Express, Relax-Express nach Kirchheim und zu Messe /Flughafen) in die umliegenden Orte, nach Nellingen( Stadtbahnanschluss zur U7 und U8) und nach Esslingen( S-Bahn S1, DB).Ortsbus.
Kurze Wege zur Autobahn A8, zur Messe und zum Flughafen

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und erreichbarer Telefonnummer beantworten können.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Susanne Ritz-Widmann

Frau Susanne Ritz-Widmann
Telefon: 0711 300 62 193
Mobil: 01577-1842820
s.ritz-widmann@immobilienforum-es.de
Ritz-Widmann Immobilien Selbständige Immobilienmaklerin

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 128 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 128 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
BefeuerungElektro
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1962
HeizungOfenheizung

Objektanfrage

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