Zum Verkauf steht eine neu renovierte 2 Zimmer Seniorenwohnung in der gepflegten Wohnanlage im Zentrum von Böhmenkirch.
Die Wohnung liegt im 2. Stock und verfügt über einen schönen überdachten Südbalkon.
Sie ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, die Vorteile der im EG beheimateten Sozialstation können genutzt werden.
Außerdem steht ein großer Tiefgaragenplatz zur Verfügung, der bereits im Angebotspreis inkludiert ist.
+ 2024 nach Auszug des letzten Mieters neu renoviert
+ Neuer Designboden in pflegeleichte grauer Holzoptik in allen Räumen frisch verlegt
+ Komfortabler Feinputz an Decke und Wänden in allen Räumen, weiß gestrichen
+ Bodengleiche Dusche im Tageslichtbad, WC neu
+ schöner, überdachter Südbalkon
+ alle Anschlüsse für die Einbauküche vorhanden
+ großes Schlafzimmer
+ Wohnzimmer nach Süden mit Blick ins Grüne
+ Aufzug bis vor die Wohnungstür
+ großer eigener Kellerraum, abschließbar
+ Sozialstation im EG
+ gute Nahversorgung, Bäcker, Café, und Bibliothek um die Ecke,
+ Bushaltestelle 50m entfernt
+ Arzt und Apotheke in Laufweite
+ keine Sozialbindung für die Vermietung, daher auch ideal als Kapitalanlage für den Mietmarkt geeignet
Ruhige und zentrale Lage in der Ortsmitte von Böhmenkirch zwischen Rathausplatz und Grundschule. Gepflegte Grünflächen, Bäcker, Café, Restaurant und Bushaltestelle sind fußläufig entfernt. Ebenso Ärzte und Apotheke.
Gute Parkmöglichkeiten für Besucher
Momentan liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Der Bedarfsausweis wird erstellt und liegt bis zur Besichtigung vor, es ist von einer Kennzahl d auszugehen.
Besichtigungstermine sind ab Juli möglich.
180 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
180 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 180 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
180 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
180 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Blockheizkraftwerk |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1995 |
| Heizung | Fernheizung |
