Sehr gepflegtes, langjährig von der Eigentümerfamilie bewohntes, Einfamilienhaus mit familienfreundlichem Grundriss: ca 90m² im Erdgeschoss und dazu ein ausgebautes Dachgeschoss mit 3 weiteren Wohnräumen, zweitem Badezimmer und Abstellfläche.
Das Haus ist voll unterkellert und hat so fast 100 m² Nutzfläche für alle Ihre Hobbies und Vorräte zu bieten.
Besonderes High-light ist der schöne Garten hinter dem Haus mit der teilüberdachten Terrasse und einem Gartenhaus. Blumen, Büsche und ein schöner Rasen lassen vom Sommer träumen. Nach vorne zur Straße hin wurde ein pflegeleichter Vorgarten angelegt und 2 Abstellmöglichkeiten fürs Auto gebaut.
Die übergroße Garage mit fast 50 m² lässt jedes Automobilisten Herz höherschlagen.
+ Großes sonniges Grundstück mit 652qm Grund
+ sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit später ausgebautem Dachgeschoss
+ übergroße, lange Doppelgarage mit
ca. 48 m² Nutzfläche
+ Einfamilienhaus vollunterkellert
+ Echtholzparkett in allen Wohnräumen, Teppichboden in den beiden oberen Schlafzimmern
+ teilweise sehr hochwertige Holzdecken,
Einbauschränke vom Schreinermeister in fast allen Räumen
+ große Fensterfronten als weiße Kunststoff Isolierfenster 1998 erneuert im EG, hier auch elektrische Rolläden zum Garten hin. Fenster im DG älteren Datums, aus Holz, weiß gestrichen, Doppelverglasung
+ Dach 1995 überarbeitet, teilweise gedämmt
+ Elektrik überwiegend baujahrtypisch
+ Fassade 2006 renoviert und neu gestrichen
+ Ölzentralheizung Brenner 2005 erneuert
Das Wohngebiet erhielt in den vergangenen Jahren eine Gasleitung, Diese Hausnummer ist noch nicht angeschlossen.
+ sehr großzügiges Wohn-Esszimmer mit ca. 34m² , großen Fensterfronten zum sonnigen GArten und Ausgang zur ca. 35m² großen Glasüberdachten Terrasse.
+ der Garten ist mit großen Rasenflächen und Obstbäumen schön angelegt, Blumenrabatten, Büsche und Sträucher schaffen ein erholsames Umfeld.
+ die helle Küche ist mit einer praktischen weißen Einbauküche ausgestattet
+ das Badezimmer verfügt über Badewanne und großes Fenster
+ Im EG fionden sich außerdem noch ein großes Schlafzimmer und ein als Büro genutztes Kinderzimmer
+ das Dachgeschoss ist mit einem großen Studiozimmer und 2 Schlafzimmern gut für große Kinder oder Gäste geeignet. Es verfügt über ein Duschbad mit Dachfenster und einen geräumigen Abstellraum.
+ perfekt sind die meisterlichen Einbaumöbel in allen Räumen, Wandschränke, Boards oder Bademöbel,
vom Schreinermeister liebevoll angepasst.
Sehr ruhige, sonnige Lage im begehrten Wohngebiet Wiedelhalde. Böhmenkirch verfügt über eine gute Nahversorgung, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule mit Betreuung sind am Ort, weiterführende Schulen in Geislingen/Steige, Heidenheim oder Göppingen. Gute Busverbindung. Durch die Lage an der B466 guter
Anschluss nach Ulm, Heidenheim, Göppingen und Stuttgart, zur A7 oder A8 ist es nicht weit. Böhmenkirch ist Mitglied in der Erlebnisregion schwäbischer Albtrauf, die viele Wanderwege und Erholungsmöglichkeiten bietet. Hoher Freizeitwert mit intakter Vereinsstruktur.
Gerne vereinbaren wir für Sie einen individuellen Besichtigungstermin und stellen Ihnen alle benötigten Unterlagen zum Haus zur Verfügung.
147,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
147,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 147,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
147,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
147,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Öl |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1966 |
| Heizung | Zentralheizung |
