Das stattliche Mehrfamilienhaus wurde als Zweifamilienhaus genutzt,das Dach ist zusätzlich ausgebaut.
Als Wohnfläche stehen ca. 224m² zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und bietet so sehr viel zusätzliche Flächen: neben dem Untergeschoss/Keller mit ca. 77m² gibt es noch 3 große Garagen und darüber die dazugehörigen Speicher. Im Garten außerdem einen Schuppen für die Gartengeräte und den Grill.
Somit ein idealer Ort für eine große Familie, befreundete Paare oder als Mehrgenerationen Projekt für Gartenliebhaber. Dieses Grundstück hat eine wirklich einmalig schöne Lage. Mitten im ruhigen Wohngebiet auf dem vorderen Schurwald in Baltmannsweiler gelegen, 13 km von Esslingen, 20 km von Stuttgart entfernt mit einem fantastischen Blick auf den Albtrauf und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca.1501m² für den großen Garten, der dazuhin noch von anderen Gärten umgeben ist.
Das Haus wurde 1961 massiv erbaut.
Die Wohnfläche von ca.224m² verteilt sich im Wesentlichen auf die beiden grundrissgleichen Wohnungen im EG und OG mit je ca.77m² und im DG durch die Dachschrägen mit ca. 56m². Nicht in der Berechnung enthalten sind jeweils die großzügigen Balkone oder Terrassen.
Das Haus ist voll unterkellert, die Keller und Lagerräume sehr gut nutzbar.
Das Haus wurde über die Jahre gepflegt, so wurden 97 und 2000 neue Kunststoff Fenster mit 2facher Isolierverglasung eingebaut oder die Brenner der Ölkachelöfen 2003 und 2010 erneuert, dennoch sind weitere Renovierungen nötig, um das Haus zu modernisieren.
Alle Stockwerke sind bereits geräumt.
Für den Gartenliebhaber ist sicher das tolle, große Grundstück mit ca.1500m² das hervorstechende Highlight.
Ein großzügiger Vorgarten mit Stellplatz schirmt das Haus zur Straße hin ab und mehr als 1100m² Fläche öffnen sich hinter dem Gebäude zu einem großen Garten mit schöner Rasenfläche und ertragreichen Obstbäumen, auch für eine Gartenhütte und ein großes Gemüse- und Blumenbeet ist mehr als ausreichend Plätz.
Hier können Ihre Kinder und Haustiere sich austoben und die nächste Grillfete wird sicher bei Ihnen starten.
An das großzügige Haupthaus wurden 3 Garagen angebaut, so dass auch die Autofreunde auf Ihre Kosten kommen können.
Wir leiten Ihr Kaufangebot nach einer ausführlichen persönlichen Besichtigung der Immobilie an die Eigentümer weiter. Sie können innerhalb von 14 Tagen Ihr Gebot abgeben.
In diesem Bieterverfahren besitzen die Eigentümer das Entscheidungsrecht.
Perfekte ruhige Lage im gewachsenen Wohngebiet, dennoch zentral in der Ortsmitte, wenige Schritte zu den umliegenden Wiesen und Feldern, zum Kindergarten oder Bäcker. Baltmannsweiler ist eine lebendige Gemeinde auf der Hochfläche des vorderen Schurwaldes. Sie liegt verkehrsgünstig am Übergang zwischen Neckartal und Remstal mit einem tollen Blick auf das blaue Band der schwäbischen Alb.
Die Gemeinde hat eine gute Nahversorgung unter anderem mit einem modernen EDEKA Markt, Metzger, Bäcker, Apotheke und Ärzte, mehreren Kindergärten mit Ganztagesbetreuung und zwei Grundschulen, die weiterführenden Schulen befinden sich im Esslingen, Plochingen oder Reichenbach, die bekannte Waldorfschule am Engelberg ist gut zu erreichen. Die Busverbindungen nach Esslingen, Plochingen, Schorndorf oder Reichenbach sind gut. Über die nahe B10 sind Stuttgart, der Flughafen oder Göppingen schnell erreicht. Nach Waiblingen oder ins Remstal sind es mit dem Auto nur wenige Minuten.
Der nächste S-Bahnanschluss ist Winterbach (S2) oder Plochingen (S1).
Bitte beachten Sie, dass der Angebotspreis " auf Anfrage" angezeigt wird.
Um daher mehr über diese Immobilie und die Möglichkeiten des Bieterverfahrens zu erfahren sollten wir uns kennenlernen. Gerne vereinbaren wir für Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Denken Sie daher bei Ihrer Anfrage daran, Ihre Anschrift komplett anzugeben und die erreichbare Mobilnummer nicht zu vergessen.
Der Provisionsvereinbarung können Sie ganz einfach über die Immoscout24 Anfrage oder über unsere homepage www.immobilienforum-es.de zustimmen.
Vielen Dank.
336 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
336 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 336 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
336 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
336 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Befeuerung | Öl |
| Energieausweis Baujahr | 1961 |
| Heizung | Ofenheizung |
