Sehr sonnige und lichtdurchflutete, gut geschnittene 4 Zimmerwohnung im 2.und zugleich obersten Stock eines gepflegten 2-Familienhauses im ruhigen Wohngebiet von Bad Überkingen .
Die Wohnung wurde bereits geräumt und so können Sie nach kleineren Renovierungen mit Ihrer Familie kurzfristig einziehen.
Besonders schön sind die 2 großzügigen Balkone am Wohnzimmer und der Westbalkon am Elternschlafzimmer.
+ gut geschnittene echte 4 Zimmer, alle Räume jeweils vom hellen Flur aus zugänglich
+ sehr schönes, sonniges Wohnzimmer, 34 m² groß, viele Fensterflächen und 2 Balkone.
+ einer davon als 11m² große Terrasse nutzbar
+ separate, geräumige, ältere Einbauküche mit viel Stauraum, Ceranfeld, Herd, Abluft und Kühl-Gefrierkombination
+ 3 Schlaf-, Spiel oder Arbeitsräume
+ dabei hat das Elternschlafzimmer einen Balkon zur Talseite
+ Helles Badezimmer mit Fenster und Dusche, Glaskabine und Abstellmöglichkeiten
+ WC separat
+ großer Flurbereich in der Wohnung und zusätzliche Garderobenmöglichkiet im Treppenhaus
+ oberstes Geschoß, keine Dachschrägen, nur 2 Wohneinheiten im Haus.
+ echter, gepflegter Parkettboden in Flur und Wohnzimmer
+ Klickparkett in den übrigen Räumen
+ große Nutzfläche, da der Wohnung 1 großer Kellerraum ( ca. 25m²) zugeordnet ist
+ überlange Garage mit überdachter Abstellmöglichkeit für wenigstens ein weiteres Auto davor
+ Hausgeld unterteilt sich in 290,-€/Mon für die Nebenkostenvorauszahlung ( Heizung, Wasser, Warmwasser, Hausversicherungen, Kabelgebühr, Hausmeisterservice, Winterdienst und Pflege der Aussenanlage etc.) und Rücklagenzuführung 90,-€/Mon. Der hohe Hausrücklagenstand spricht für die professionelle Verwaltung.
+ Hausmeisterservice mit Winterdienst
Sehr schöne, sonnige Lage am Ortsrand von Bad Überkingen mit kurzen Wegen in die Ortsmitte und nach Geislingen. In Bad Überkingen finden sich Schule und Kindergarten in Laufweite, Ärzte und die Kureinrichtungen sind ebenfalls nahe bei.
Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zeicnhen diesen sympathischen Ort aus. Die Albtraufwege oder Radmöglichkeiten sind überregional bekannt.
Dennoch ist die Region Ulm und Stuttgart, mit dem Auto schnell erreicht. Zum Autobahnanschluß Mühlhausen sind es knapp 13km .
Bitte beachten Sie dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und erreichbarer Telefonnummer zeitnah bearbeiten können.
Gerne stellen wir Ihnen die weiteren Unterlagen zur Wohnung vor und ermöglichen Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
143 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
143 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 143 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
143 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
143 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Befeuerung | Öl |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 1973 |
| Heizung | Zentralheizung |
