Schicke 3,5 Zimmerwohnung am Rande der Esslinger Altstadt

Diese schicke 3,5 Zimmerwohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Rande der beliebten Esslinger Altstadt. Zum Marktplatz gelangen Sie in weniger als 10 Min. zu Fuß. Diese Wohnung wurde 2023 frisch gestrichen und erhielt einen modernen Designboden, so dass Sie ohne weitere Renovierungen sofort einziehen und sich wohlfühlen können.
Eine Einbauküche ist ebenso vorhanden wie ein fast 17m²großer, sonniger Westbalkon.

+ Gradliniger Grundriss, alle Räume vom Flur aus zugänglich
+ Das über 24m² große Wohnzimmer öffnet sich zum sonnigen Balkon, der teilüberdacht ist und den Blick weit über den sehr gepflegten Garten und die Esslinger Altstadt Richtung Franziskaner Kirche schweifen lässt.
+ Neuwertige Einbauküche in heller Holzoptik von Leicht, Herd mit Backofen, Spülmaschine von Miele, großer Kühl-Gefrierschrank und viel Stauraum erfreuen jeden Tag neu
+ An die Küche ist ein Esszimmer angeschlossen, das jedoch auch für andere Bedürfnisse verwendet werden könnte
+ Diese Wohnung hat 2 Tageslichtbäder in weiß, eines mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das andere mit Dusche. Jedes verfügt über ein WC.
+ Flur, Küche und Bäder sind hell gefliest, alle anderen Räume haben 2023 einen modernen Designboden in dunkler Holzoptik erhalten.
+ Türen sind in weißer Holzoptik oder als Glastüre ausgeführt
+ Das größere der beiden Schlafzimmer ist zum Garten ausgerichtet und hat viel Stellfläche für große Schränke
+ Aber auch das über 14m² große andere Schlafzimmer hat durch die bodentiefen Eckfenster viel Licht und Stellfläche zu bieten
+ Im Flur wurde ein praktischer deckenhoher Einbauschrank eingebaut
+ Ein großer Kellerraum ( mit Aufzug erreichbar) ergänzt diese Abstellfläche
+ Im Angebot enthalten ist ein Platz in der Tiefgargage(zzgl.70,-€/Monat) unter dem Haus
+ Der Aufzug bringt Sie von dort bis zur Wohnungstüre
Die monatliche Miete beträgt somit:
€ 1080,- Kaltmiete
€ 70,- TG-Platz
€ 250,- Nebenkostenvorauszahlung
zusammen 1.400,-€/Monat
+ In der Nebenkostenvorauszahlung enthalten sind: Heizung, Wasser, Warmwasser, Abwasser, Hausversicherungen, allg. Strom, Müll, Kabelgrundgebühr, Grundsteuer, Hausmeisterservice und Winterdienst u.ä.
+ Ein zentraler Wasch-u. Trockenraum ist ebenso vorhanden wie Platz um Fahrräder abzustellen.
+ Selbstverständlich ist im Haus ein Hausmeisterservice mit Winterdienst tätig, so dass Sie alle Annehmlichkeiten genießen können

Ruhige Lage in der östlichen Altstadt von Esslingen, am Rande des historischen Altstadtkern im 1. OG eines gepflegten 11 Familienhauses. Der Esslinger Wochenmarkt am Marktplatz ist knapp 8 Minuten zu Fuß entfernt, zur Stadtmitte, oder zum Bahnhof sind es ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß.
Ein Tiefgaragenplatz ist inkludiert, der Altstadtring nahe bei. Esslingen hat eine sehr gute Infrastruktur, alle Schultypen und Kindergärten sind zu Fuß gut erreichbar, die reizvolle Altstadt mit ihren Restaurants, dem beliebten Wochenmarkt und dem guten kulturellen Angebot liegt vor Ihrer Haustür.

Die Vermieter freuen sich über ein paar Worte zu Ihrer persönlichen Situation in der Anfrage.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und erreichbarer Telefonnummer zeitnah berücksichtigen können.